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LOCATION LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – 230 M² – 63670 LE CENDRE

Local commercial à Le Cendre

Référence : 63_2471 Disponibilité : Immédiate

25 300 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Le Cendre

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous propose à la location un local polyvalent d’environ 230 m², parfaitement adapté pour une activité commerciale ou des bureaux.

Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique du Cendre, à proximité immédiate de l’autoroute A75, ce bien bénéficie d’un emplacement de choix offrant visibilité et accessibilité.

Atouts du local :

  • Surface exploitable d’environ 230 m² modulables selon vos besoins
  • Petite vitrine en façade
  • Parking commun pour accueillir collaborateurs et clients
  • Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
  • Conforme ERP 5 (Établissement Recevant du Public)

Un espace fonctionnel et accessible, idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement attractif.

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Le Cendre
Kyliane GIL
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Informations générale sur votre bien immobilier à Le Cendre

Prix

Loyer annuel : 25 300 € HT/HC (soit 110 €/m²)

Honoraires : 3 795 € HT (4 554 € TTC)
Accès - desserte
L'accès à l'autoroute A75 à proximité.
Le réseau urbain T2C dessert Le Cendre via la ligne 34.
La gare du Cendre – Orcet est située à proximité.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
230 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Eclairage
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Moquette
  • Parking Extérieur
  • Parquet
  • Sanitaire(s) PMR
  • Vitrine
  • 2 entrées palières
  • Climatisation réversible
  • Etablissement recevant du public
  • Luminaires faux-plafond type plaque LED
  • Open Space
  • Parking Visiteur
  • Rideaux métalliques
  • Sanitaires privés

Situer ce bien immobilier à Le Cendre

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Le Cendre

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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