Notre agence spécialisée en immobilier d’entreprise vous propose à la location cet entrepôt / local d’activité avec bureaux d’environ 390 m2 situé vers le quartier boulevard Clémentel à Clermont-Ferrand.
CARACTERISTIQUES :
– une partie STOCKAGE / ENTREPOT / ATELIER de 324 m2 :
- hauteur libre sous poutre 7,66 m.
- Mur séparatif coupe-feu 1h toute hauteur.
- Possibilité d’un chauffage au gaz aérothermes.
- Toiture bac acier galvanisé isolé par laine de roche.
- Eclairage zénithal de 2%.
- Façade et mur périphérie bardage double peau.
- Local d’activité non chauffé.
– 1 GRAND BUREAU D’ACCUEIL avec sanitaires PMR de 35 m2 :
- bureaux conforme à la règlementation RT 2012.
- Chauffage/climatisation.
- Double vitrage.
– 1 MEZZANINE de 64 m² avec fenêtres :
- livrée brute.
- Extension prévue de bureaux ou locaux sociaux.
- Accès mezzanine par escalier faisant l’objet d’un surloyer si besoin (charge au sol : 350 kg maximum).
Grand parking commun aux utilisateurs avec aire de manœuvre pour PL.
Environnement commercial, proche du tram en zone franche urbaine.
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