Notre agence vous accueille du lundi au vendredi  de 9h à 12h30 et de 14h à 18h

PROJET NEUF – LOCATION PLATEAUX DE BUREAUX A PARTIR DE 190 M2 – ZAC DE LA PARDIEU – 63170 AUBIERE

Bureaux à Aubière

Référence : 63_2660 Disponibilité : 2027

155 300 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Aubière

Votre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf, des plateaux de bureaux avec terrasses privatives à partir de 190 m2, idéalement situés sur une des avenues les plus prisées d’Aubière, dans la ZAC de LA PARDIEU !

Situé au cœur d’une zone d’activités très importe d’Aubière, cet immeuble indépendant est implantée dans une zone d’activités de 13 344 m2 en construction comprenant bureaux, commerces de services, restaurants, hôtel, salle de sport.

L’immeuble indépendant en cours de construction sera terminé en 2027, la réservation de vos futurs bureaux est déjà ouverte !

Tous les bâtiments de ce projet neuf sont classés en ERP de 5ème catégorie.

CARACTERISTIQUES :

Livraison brut fluides en attente pour un aménagement sur-mesure selon vos attentes !

RDC : plateau de bureaux de 300 m2.

1er ETAGE : plateau de bureaux de 290 m2.

2e ETAGE : plateau de bureaux de 190 m2.

ACCES ET TRANSPORTS :

– accès immédiat à l’A75, l’A71 et l’A89.

– Nombreuses lignes de bus, gare du Tram de LA PARDIEU, aéroport d’Aulnat-Clermont Auvergne à 8km.

D’autres surfaces sont également disponibles à l’acquisition dans ce futur centre d’affaires.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

Votre consultant pour ce bien
immobilier à Aubière
Jacques SALZE
Demandez à être rappelé
Vous cherchez
un bien différent ?

Informations générale sur votre bien immobilier à Aubière

Prix

Loyer annuel : 155 300 € HT/HC (soit 199.1 €/m²)

Honoraires : 23 295 € HT (27 954 € TTC)
Accès - desserte
A75, A71, A89.
Nombreuses lignes de bus.
Gare de tram La Pardieu.
Aéroport d'Aulnat - Clermont-Auvergne.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
780 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Interphone
  • Luminaires faux plafond
  • Parking Extérieur
  • Rez-de-chaussée
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Détecteur de fumées
  • Eclairage
  • Environnement paysager
  • Hall accueillant
  • Issue de secours
  • Murs isolés
  • Peinture
  • Terrasse

Situer ce bien immobilier à Aubière

Nous contacter pour connaître l’adresse exacte de ce bien

J’évalue la superficie idéale de mes futurs locaux
Je simule mon emprunt immobilier

Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Aubière

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

S'inscrire aux newsletters

    Contactez le négociateur
    Être rappelé par SR Immobilier
    Contactez SR Immobilier, à Clermont-Ferrand