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PROCHE A71 / A75 / A89 – LOCATION LOCAL D’ACTIVITÉ / ENTREPÔT AVEC BUREAUX + PARKING – 63800 COURNON D’AUVERGNE

Entrepôt – Local d’activité à Cournon-d’Auvergne

Référence : 63_2535 Disponibilité : Immédiate

72 000 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

Votre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous propose à la location un local d’activité / entrepôt avec bureaux de 1072 m², idéalement situé à Cournon-d’Auvergne.

COMPOSITION :

Stockage / dépôt /atelier : 800 m2

  • Superficie dépôt : 500 m².
  • Superficie atelier : 300 m².
  • Hauteur sous plafond : 6,50 m.
  • Porte sectionnelle de 4,5 m de hauteur.

1er étage : 297 m2

  • Open space / bureau vitré : 200 m2.
  • 3 bureaux : 18 m2, 22 m2 et 32 m2.
  • Patio de 25 m2.

Possibilité de louer une annexe du bâtiment :

  • Un plateau de bureaux de 130 m².
  • Un plateau indépendant de bureaux de 100 m².

Avantages :

  • 20 places de parking privées.
  • Emplacement stratégique à proximité de l’A71, l’A75, et l’A89.

L’ensemble est en bon état et disponible de suite !

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Cournon-d'Auvergne
Pierrick ACHARD
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Informations générale sur votre bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

Prix

Loyer annuel : 72 000 € HT/HC (soit 67.16 €/m²)

Honoraires : 10 800 € HT (12 960 € TTC)
Accès - desserte
Le site est bien desservi par plusieurs autoroutes (A71, A75, A89), et se trouve à 15 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, 5 minutes de la gare SNCF de Cournon-d'Auvergne et 8 minutes de l'aéroport de Clermont-Ferrand.
Lignes de bus à proximité, gare SNCF à 5 min.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
1072 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Archives
  • Climatisation
  • Nbre Parkings extérieurs : 20
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Terrasse
  • Accès plain-pied
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
  • Open Space
  • Skydome

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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