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PROCHE A75 / A71 / A89 – LOCATION BUREAUX 52 m2 – CENTRE D’AFFAIRES DU ZENITH – 63800 COURNON D’AUVERGNE

Bureaux à Cournon-d’Auvergne

Référence : 63_2643 Disponibilité : Mars 2026

7 800 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

Notre agence spécialisée en immobilier d’entreprise vous propose à la location une surface de bureaux tout confort, d’environ 52 m², dans le bâtiment de l’ARCHE, au Centre d’Affaires du Zénith de Cournon d’Auvergne.

Ces bureaux traversants et lumineux situés au 1er étage, sont composés comme ceci :

  • 25 m2 : 1 salle d’accueil / salle d’attente, vestiaires, rangement, espace kitchenette, WC PMR.
  • 13 m2 : 1 bureau.
  • 14 m2 : 1 autre bureau.

Idéal pour un cabinet de conseil, un cabinet médical ou paramédical.

NOMBREUX ATOUTS :

  • situé dans un immeuble certifié HPE (Haute Performance Énergétique).
  • Accès PMR.
  • Climatisation réversible.
  • Interphone.
  • Ascenseur.
  • Parking au pied de l’immeuble.
  • Disponible dès mars 2026 !
  • Proche de l’A71, l’A75, l’A89.
  • Centre d’Affaires du Zénith : lignes de bus et gare SNCF Cournon d’Auvergne.
  • Proche commerces d’Aubière et Cournon.

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Cournon-d'Auvergne
Jacques SALZE
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Informations générale sur votre bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

Prix

Loyer annuel : 7 800 € HT/HC (soit 150 €/m²)

Honoraires : 1 170 € HT (1 404 € TTC)
Accès - desserte
A71 / 75 / A89
- Gare SNCF de Cournon d'Auvergne.
- Lignes de bus.
- Voies vertes.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
52 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Kitchenette
  • Local social
  • Parking Extérieur
  • Sanitaire(s) PMR
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Faux plafond
  • Interphone
  • Label Hautes Performances Energétiques
  • Luminaires faux plafond
  • Peinture
  • Stores

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SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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