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RARE – LE BREZET – LOCATION DE BUREAUX NEUFS – 900 M² – CLERMONT-FERRAND (63100)

Bureaux à Clermont-ferrand

Référence : 63_2601 Disponibilité : 2026

96 000 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Clermont-ferrand

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous propose à la location à proximité immédiate des autoroutes A75 et A89, un immeuble indépendant de bureaux d’une superficie totale d’environ 900 m2, placé en plein cœur du quartier réputé : LE BREZET !

Cet ensemble immobilier tout confort et lumineux, ERP 5, rénovés en 2022, se trouve sur 3 niveaux :

– En sous-sol : 1 espace repas, 1 espace de stockage, 1 salle de réunion, 1 local technique.
– En rez-de-chaussée : 4 salles de réunion, 1 salle open space, sanitaires PMR.
– Au 1er étage : 3 salles de réunion, 3 salles open space, 1 local ménage, sanitaires PMR.
– A l’extérieur : parking privé avec bornes de recharges électriques et 1 espace de repos en extérieur.

Equipement :

– Prises RJ45.
– Cuisine.
– Climatisation réversible.
– ERP 5 / PMR.
– Douche.

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Clermont-ferrand
Jacques SALZE
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Informations générale sur votre bien immobilier à Clermont-ferrand

Prix

Loyer annuel : 96 000 € HT/HC (soit 106.67 €/m²)

Honoraires : 19 200 € HT (23 040 € TTC)
Accès - desserte
Proche de l'A89, A71 et l'A75.
Aéroport d'Aulnat.
Nombreuses lignes de bus.
Gare SNCF de Clermont-Ferrand.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
900 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Câblage RJ45
  • Climatisation
  • Douche(s)
  • Fibre optique
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)
  • Salle de réunion
  • Sol plastique / Linoléum
  • Vestiaires
  • Baie de Brassage
  • Carrelages
  • Cloisons modulaires
  • Espace extérieur privatif
  • Hall accueillant
  • Parking 2 roues extérieur
  • Peinture
  • Salle de repos
  • Sanitaire(s) PMR
  • Terrain bitumé
  • Volets électriques

Situer ce bien immobilier à Clermont-ferrand

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Clermont-ferrand

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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