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RARE – LOCAL COMMERCIAL 1 027 M² – AXE PASSANT – 63170 AUBIERE

Local commercial à AubiÈre

Référence : 63_2600 Disponibilité : Immédiate

123 000 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à AubiÈre

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous présente à la location un local commercial d’environ 1 027 m², implanté sur un terrain clos de près de 3 000 m², sur Aubière !

Ce bâtiment indépendant, idéalement positionné sur l’axe le plus fréquenté d’Aubière, bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son important linéaire de vitrine.

Il dispose également d’un parking privatif d’une vingtaine de places, offrant un réel confort d’exploitation.

Des travaux de rénovation sont à prévoir ; à noter que la réfection complète de la toiture sera prise en charge par les propriétaires.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à AubiÈre
Kyliane GIL
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Informations générale sur votre bien immobilier à AubiÈre

Prix

Loyer annuel : 123 000 € HT/HC (soit 119.77 €/m²)

Honoraires : 18 450 € HT (22 140 € TTC)
Accès - desserte
A75 à moins de 2 km.
Local desservi par la RN 9.
Plusieurs avenues à fort passage à proximité immédiate.
Plusieurs lignes de bus passent à proximité, notamment des lignes du BHNS.
Ligne A du tramway à proximité.
Gare SNCF de Clermont à 5 km.
L'aéroport d'Aulnat / Clemont Auvergne à 7 km.
Plusieurs station en libre service de C.Vélos à proximité.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
1027 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Climatisation réversible
  • Etablissement recevant du public
  • Issue de secours
  • Parking Visiteur
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • 2 entrées palières
  • Brut de décoffrage
  • Espace extérieur privatif
  • Immeuble indépendant
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle motorisée
  • RIA (Robinet d'Incendie Armé)
  • Vitrine

Situer ce bien immobilier à AubiÈre

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à AubiÈre

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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