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RARE – LOCATION BUREAUX AVEC TERRASSE de 65 m2 – QUARTIER GARE 63200 RIOM

Bureaux à Riom

Référence : 63_2890 Disponibilité : Immédiate

10 200 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Riom

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous propose à la location ce local professionnel à usage de bureaux d’environ 65 m² situé idéalement près de la gare SNCF de Riom !

Implanté au 2e étage (avec ascenseur) au sein d’un immeuble récent datant de 2021, ce local en excellent état offre une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités tertiaires, médicales, paramédicales ou libérales.

COMPOSITION :

– 2 bureaux indépendants.
– 1 open space.
– 1 terrasse / balcon.
– Plusieurs placards de rangement pour de l’archivage, par exemple.
– 1 salle de bain avec douche.
– 1 sanitaire PMR.

AUTRES ATOUTS :

– Accessibilité PMR.
– Fibre optique.
– Prestations intérieures récentes.
– Grands parkings communs gratuits à proximité, facilitant l’accès des collaborateurs ou patients.

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Riom
Jacques SALZE
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Informations générale sur votre bien immobilier à Riom

Prix

Loyer annuel : 10 200 € HT/HC (soit 156.92 €/m²)

Honoraires : 1 530 € HT (1 836 € TTC)
Accès - desserte
Très bonne accessibilité routière avec la D2009, contournement Est de Riom, permettant de rejoindre rapidement le diffuseur n°13 de l'A71.
L'A71 permet ensuite les connexions avec l'A89 et les directions Clermont-Ferrand, Paris, Lyon/Bordeaux selon les échangeurs.
- Nombreuses lignes de bus.
- Gare SNCF de Riom.
- Plusieurs lignes RLV Mobilités..
- La gare Riom – Châtel-Guyon dessert notamment Clermont-Ferrand et dispose de liaisons TER ainsi que de trains Intercités vers Paris.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
65 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Ascenseur
  • Câblage RJ45
  • Double vitrage
  • Hall accueillant
  • Peinture
  • Site clos
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Bureau(x) indiv: : 2
  • Digicode
  • Fibre optique
  • Open Space
  • Sanitaires privés
  • Volets électriques

Situer ce bien immobilier à Riom

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Riom

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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