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RARE – LOCATION LOCAL COMMERCIAL TOUT CONFORT 224 m2 – AVENUE DE COURNON – 63170 AUBIERE

Local commercial à Aubière

Référence : 63_2926 Disponibilité : Immédiate

31 360 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Aubière

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous propose à la location un local commercial d’environ 224 m² idéalement situé sur l’Avenue de Cournon dans la ZAC importante « Le kilomètre lancé » à Aubière !

Ce local commercial avec une belle visibilité bénéficie de nombreux atouts :

– jolie vitrine, façade commerciale entièrement vitrée.

– Local tout confort.

– Fibre optique.

– Climatisation réversible.

– Compteur électrique individuel.

– Entrée indépendante à l’avant et à l’arrière.

– Local entouré par d’autres locaux commerciaux.

– Grand parking commun de 230 places.

– Transports en commun.

Le « kilomètre lancé » à Aubière, est une importante zone commerciale, industrielle et d’activités.

L’avenue de Cournon est très fréquentée et sujet à d’importants ralentissements aux heures de pointe !

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Aubière
Kyliane GIL
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Informations générale sur votre bien immobilier à Aubière

Prix

Loyer annuel : 31 360 € HT/HC (soit 140 €/m²)

Honoraires : 4 704 € HT (5 645 € TTC)
Accès - desserte
A75 / A71 : accès direct via A75, à environ 3 minutes en voiture.
Bus T2C : ligne 21 à environ 5 minutes à pied.
Ligne A du tramway Clermont-Ferrand à environ 10 minutes en voiture.
Gare de Clermont-Ferrand située à environ 15 minutes en voiture.
Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne, situé à environ 10 minutes en voiture.
Service C.Vélos à proximité.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
224 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Alarme anti intrusions
  • Détecteur de fumées
  • Etablissement recevant du public
  • Luminaires faux-plafond type plaque LED
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Sanitaire(s) PMR
  • Vitrine
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Climatisation réversible
  • Eclairage
  • Fibre optique
  • Moquette
  • Parking Visiteur
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés

Situer ce bien immobilier à Aubière

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Aubière

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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