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RARE – VENTE ENTREPOT / LOCAL D’ACTIVITE AVEC BUREAUX – 63800 COURNON D’AUVERGNE

Entrepôt – Local d’activité à Cournon-d’Auvergne

Référence : 63_2137 Disponibilité : 1er trimestre 2025

1 000 000 € NET VENDEUR

Description du bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous propose à la vente un local de 750 m², situé au cœur de la ZA de Cournon d’Auvergne.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée – 640 m² environ

  • Atelier / Entrepôt – 594 m²
    Porte sectionnelle motorisée (3,5 m)
    Bardage double peau
    Chambre froide intégrée
    Chauffage, climatisation
    Évacuation au sol avec siphons

  • Locaux sociaux complets
    Kitchenette, douches, sanitaires
    Plusieurs points d’eau

  • Espace Accueil / Boutique – 45 m²
    Entrée dédiée
    Zone de vente ou réception
    Accessibilité PMR

Étage – R+1 – 110 m²

  • Bureaux climatisés et chauffés
    2 bureaux individuels
    4 bureaux doubles
    Sanitaires
    Baie de brassage

Sécurité et conformité

  • Site clôturé avec portail sécurisé

  • Alarme installée

  • Conformité aux normes sanitaires pour les activités alimentaires.

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Cournon-d'Auvergne
Pierrick ACHARD
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Informations générale sur votre bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

Prix

Prix de vente : 1 000 000 € NET VENDEUR (soit 1333.33 €/m²)

Honoraires : 60 000 € HT (72 000 € TTC)
Accès - desserte
Proximité A75
Lignes de bus à proximité, prochainement accès direct via le BHNS
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
750 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Accès plain-pied
  • Alarme avec PC
  • Baie de Brassage
  • Bureau(x) pour 2 à 4 personnes: : 4
  • Carrelages
  • Douche(s)
  • Fibre optique
  • Local social
  • Parking Extérieur
  • Portail manuel
  • Racks
  • Salle de repos
  • Sanitaire(s) PMR
  • Secrétariat
  • 2 entrées palières
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Alarme incendie
  • Bureau(x) indiv: : 2
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Espace extérieur privatif
  • Hall accueillant
  • Nombre de bureaux : 6
  • Parking Visiteur
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Rez-de-chaussée
  • Salle informatique
  • Sanitaires communs
  • Skydome

Situer ce bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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