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PROJET NEUF – LOCATION PLATEAU DE BUREAUX 190 M2 – ZAC DE LA PARDIEU – 63170 AUBIERE

Bureaux à Aubière

Référence : 63_2711 Disponibilité : 2027

43 700 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Aubière

Votre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf, un plateau de bureaux de 190 m2, idéalement situé sur une des avenues les plus prisées d’Aubière, dans la ZAC de LA PARDIEU !

Situé au cœur d’une zone d’activités très importe d’Aubière, cet immeuble indépendant est implantée dans une zone d’activités de 13 344 m2 en construction comprenant bureaux, commerces de services, restaurants, hôtel, salle de sport.

L’immeuble indépendant en cours de construction sera terminé en 2027, la réservation de vos futurs bureaux est déjà ouverte !

CARACTERISTIQUES :

Livraison brut fluides en attente pour un aménagement sur-mesure selon vos attentes !

– Tous les bâtiments de ce projet neuf sont classés en ERP de 5ème catégorie.

– D’autres bureaux et un local commercial de 400 m2 sont également disponibles à la location dans ce bâtiment (voir tableau ci-dessous).

ACCES ET TRANSPORTS :

– accès immédiat à l’A75, l’A71 et l’A89.

– Nombreuses lignes de bus, gare du Tram de LA PARDIEU, aéroport d’Aulnat-Clermont Auvergne à 8km.

D’autres surfaces sont également disponibles à l’acquisition dans ce futur centre d’affaires.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Aubière
Jacques SALZE
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Informations générale sur votre bien immobilier à Aubière

Prix

Loyer annuel : 43 700 € HT/HC (soit 230 €/m²)

Honoraires : 6 555 € HT (7 866 € TTC)
Accès - desserte
A75, A71, A89.
Nombreuses lignes de bus.
Gare de tram La Pardieu.
Aéroport d'Aulnat - Clermont-Auvergne.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
190 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Alarme incendie
  • Double vitrage
  • Etablissement recevant du public
  • Hall accueillant
  • Issue de secours
  • Murs isolés
  • Peinture
  • Sanitaire(s) PMR
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Détecteur de fumées
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Interphone
  • Luminaires faux plafond
  • Parking Extérieur
  • Rez-de-chaussée

Situer ce bien immobilier à Aubière

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Aubière

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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