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TERRASSE ET JARDIN – VENTE MURS OCCUPES LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT – CENTRE-VILLE – 63000 CLERMONT-FERRAND

Local commercial à Clermont-ferrand

Référence : 63_2501 Disponibilité : Immédiate

320 000 € NET VENDEUR

Description du bien immobilier à Clermont-ferrand

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous présente à la vente ce local commercial occupé de 70 m² en RDC et à l’étage un appartement type F2 bis d’environ 39 m², en plein centre-ville de Clermont-Ferrand.

Il comprend une cuisine équipée et la climatisation réversible.

La vente de ce local actuellement occupé par un restaurant comprends une licence IV exploitée par le locataire ainsi qu’un jardin à l’arrière pouvant faire office de seconde terrasse ou d’une cour.

A l’avant du local, une terrasse et une vitrine offrant une belle visibilité.

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Clermont-ferrand
Kyliane GIL
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Informations générale sur votre bien immobilier à Clermont-ferrand

Prix

Prix de vente : 320 000 € NET VENDEUR (soit 2133.33 €/m²)

Honoraires : 22 400 € HT (26 880 € TTC)
Accès - desserte
A proximité de nombreuses rues et avenues desservant le centre ville de Clermont-Ferrand.
A75 et A à moins de 4km.
Plusieurs lignes de bus du réseau T2C passent à proximité : notamment les lignes 10, 31, 36, B, C et prochainement la ligne de bus du projet INSPIRE.
Ligne de Tram A à environ 1,5 km.
La gare SNCF de Clermont-Ferrand se situe à proximité directe à moins de 800m.
L'aéroport d'Aulnat se situe à 5km.
Le service de C.Vélos propose des stations à proximité de la gare SNCF.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
150 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Cave
  • Douche(s)
  • Espace extérieur privatif
  • Parking Extérieur
  • Rez-de-chaussée
  • Terrasse
  • 2 entrées palières
  • Carrelages
  • Climatisation réversible
  • Eclairage
  • Etablissement recevant du public
  • Peinture
  • Sanitaires privés
  • Vitrine

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Clermont-ferrand

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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