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NEUF – VENTE BATIMENT LOGISITIQUE 7118 M2 DIVISIBLE EN 2 – SUD CLERMONT-FERRAND – 63670 LA ROCHE BLANCHE

Entrepôt – Local d’activité à La roche blanche

Référence : 63_1922 Disponibilité : 4T2024

6 500 000 € HT

Description du bien immobilier à La roche blanche

Votre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous propose à la vente cet ensemble logistique neuf, situé à La Roche Blanche, ZAC de la Noviale !
D’une surface totale d’environ 7118 m², elle est divisible en 2 parties si besoin.
Chaque partie est composé d’un entrepôt d’environ 3 450 m² et un ensemble bureaux / locaux sociaux en RDC et R+1 d’environ 110 m2.
L’ensemble comporte :7 quais niveleurs.

2 rampes d’accès plain-pied.

10 places de parking PL.

27 places de parking VL.

Voirie lourde sur toute la périphérie du bâtiment.

HSP 12 m.

Sprinkler.

Tout stockage sous les rubriques ICPE 1510,2062,2063 est autorisé.
Le bâtiment est AUSSI DISPONIBLE à la LOCATION (annonce 63_1932) !
Retrouvez l’ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Pour plus d’informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.

Votre consultant pour ce bien
immobilier à La roche blanche
Pierrick ACHARD
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Informations générale sur votre bien immobilier à La roche blanche

Prix

Prix de vente : 6 500 000 € HT (soit 913.18 €/m²)

Honoraires : 292 500 € HT (351 000 € TTC)
Accès - desserte
A75
Lignes de bus.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
7118 m²
Surface de stockage 2 x 3449 m² soit 6 898 m²
Bureaux RDC 110 m²
Bureaux R+1 110 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Accès gros porteur
  • Bâtiment grand terrain
  • Façade bardage double peau
  • Nbre Parkings extérieurs : 27 VL et 10 PL
  • Quais : 7
  • Terrain clos
  • Accès à quai
  • Aire de manoeuvre
  • Couverture bac acier
  • Hauteur sous ferme : 12 m
  • Portes plain-pied : 2
  • Terrain bitumé

Situer ce bien immobilier à La roche blanche

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à La roche blanche

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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