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VENTE BUREAUX AVEC JARDIN – CENTRE VILLE QUARTIER SALINS – 63000 CLERMONT-FERRAND

Bureaux à Clermont-Ferrand

Référence : 63_1752 Disponibilité : Description à venir.

548 000 € NET VENDEUR

Description du bien immobilier à Clermont-Ferrand

Notre agence spécialisée en immobilier d’entreprise vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage mixte d’habitation et de bureau.

Situé en plein cœur du centre-ville avec une belle visibilité, ce bien rare sur le secteur offre une surface totale de 263 m² répartis sur 4 niveaux avec un jardin privatif !

Le rez-de-jardin en sous-sol de 67 m² comprend une très grande pièce pour de l’archivage, un local serveur et une pièce annexe.

Le rez-de-chaussée de 85 m² se compose d’un espace accueil, 1 open-space, 1 bureau, 1 espace reprographie, 1 kitchenette, 1 salle de réunion et un sanitaire.
Le 1er étage de 62 m² avec terrasse de 10 m² comprend 3 bureaux, un espace cuisine et un sanitaire.
Le RDJ, RDC et R+1 sont actuellement loués avec un bail professionnel.
Le 2e étage de 49 m² (loi carrez) est composé d’un appartement, sous combles loué.

Avec 1 place de stationnement en sous sol et à proximité immédiate du tramway, ces locaux sont fonctionnels et propices au travail.
Vous aurez également la possibilité de transformer les bureaux en plusieurs logements si vous le souhaitez

Retrouvez l’ensemble de nos biens sur notre site web SRI.
Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. A très bientôt.

Votre consultant pour ce bien
immobilier à Clermont-Ferrand
Jacques SALZE
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Informations générale sur votre bien immobilier à Clermont-Ferrand

Prix

Prix de vente : 548 000 € NET VENDEUR (soit 1936.4 €/m²)

Honoraires : 38 360 € HT (46 032 € TTC)
Accès - desserte
Boulevard Jean Jaurès, Avenue de la Libération

Gare routière à 6 min à pied
Place de Jaude à 10 min à pied
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
283 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Archives
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Eclairage
  • Hall accueillant
  • Kitchenette
  • Open Space
  • Portail manuel
  • Sol plastique / Linoléum
  • Volets électriques
  • Alarme anti intrusions
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Cloisons fixes
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Local social
  • Papiers peints
  • Site clos et sécurisé
  • Stores

Situer ce bien immobilier à Clermont-Ferrand

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Clermont-Ferrand

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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