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Vente de Entrepôt – Local d’activité à Riom

Entrepôt – Local d’activité à Riom

Référence : 63_2450 Disponibilité : Immédiate

1 100 000 € NET VENDEUR

Description du bien immobilier à Riom

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous présente à l’acquisition à Riom, dans une zone d’activités idéalement située à proximité de l’autoroute A71, nous vous proposons un bâtiment indépendant à usage mixte bureaux et activité, implanté sur un foncier de plus de 7 000 m².

Le bien développe une surface utile d’environ 939 m², répartie comme suit :
• Une zone de bureaux aménagés
• Une partie ateliers, réserves et locaux techniques

Le site dispose des équipements suivants :
• 53 places de stationnement extérieures
• 6 emplacements couverts pour poids lourds
• Une station de lavage

L’ensemble est parfaitement entretenu, avec :
• Charpente métallique et couverture isolée
• Bardage métallique
• Installations électriques et réseaux informatiques en excellent état
• Plancher technique, local serveur climatisé
• Espace restauration, alarme intrusion

Le bâtiment est :
• Conforme sur le plan des diagnostics amiante et pollution des sols

Accessible, fonctionnel et évolutif, ce bien conviendra parfaitement à toute entreprise industrielle, artisanale ou tertiaire en recherche de visibilité, de stationnement et d’une réserve foncière rare dans le secteur.

Retrouvez l’ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Votre consultant pour ce bien
immobilier à Riom
Pierrick ACHARD
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Informations générale sur votre bien immobilier à Riom

Prix

Prix de vente : 1 100 000 € NET VENDEUR (soit 1171.46 €/m²)

Honoraires : 66 000 € HT (79 200 € TTC)
Accès - desserte
Voie express (accès rapide à l'A71 à moins de 3 minutes)


Gare SNCF (à 500 m)

Bus (réseau de transport urbain présent)

Aéroport de Clermont-Aulnat à environ 20 min en voiture.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
939 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Accès plain-pied
  • Aérothermes
  • Aire de manoeuvre
  • Archives
  • Bâtiment grand terrain
  • Câblage RJ45
  • Courant faible
  • EDF Tarif jaune
  • Espace extérieur privatif
  • Immeuble indépendant
  • Local social
  • Murs isolés
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs : 53
  • Parking Visiteur
  • Placoplâtre
  • Portes plain-pied :
  • Rez-de-chaussée
  • Salle informatique climatisée
  • Téléphone câblé
  • Toiture isolée
  • Vestiaires
  • Accès gros porteur
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Aire de lavage
  • Alarme anti intrusions
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Convecteurs électriques
  • Eclairage extérieur
  • Environnement paysager
  • Faux plafond
  • Installation électrique existante
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings couverts : 6
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Réfectoire avec cuisine intégrée
  • Salle informatique
  • Sanitaires privés
  • Terrain clos
  • Type de charpente : Métallique

Situer ce bien immobilier à Riom

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Riom

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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