Notre agence conseil en immobilier d’entreprise vous présente à l’acquisition un ensemble immobilier polyvalent d’une surface totale de 756 m² environ, édifié sur une parcelle de plus de 5 000 m² clôturée et aménagée, situé dans un secteur dynamique et accessible de Lempdes.
Espaces principaux : 756 m²
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Dépôt locatif : 313,54 m²
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Dépôt entreprise : 267,55 m²
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Bureaux : 100 m²
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Appartement (ou bureaux privatifs) : 75 m²
Espaces secondaires et spécialisés
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Salle de réunion : 24,05 m²
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Archives : 4,71 m²
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Espace détente / dégagement : 21,96 m²
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Sanitaires (avec douche, WC, urinoir, double vasque) : 8,80 m²
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Bureau complémentaire : 10,44 m²
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Accueil / secrétariat : 25,87 m²
Terrain
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Terrain restant aménageable ou paysagé : 4 300 m²
Équipements
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2 portes sectionnelles motorisées
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Exutoires de fumée en toiture
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Réseaux complets : fibre, RJ45, électricité triphasée
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Borne de recharge électrique murale
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Cuve à carburant avec pompe (sur dalle béton)
Aménagement extérieur
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Parking poids lourds sur environ 900 m² de chaussée renforcée
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Zone de stockage extérieure stabilisée
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Espace détente paysager avec pergola, salon d’extérieur, barbecue
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Terrain résiduel permettant une extension ou un projet complémentaire
Ces bâtiments se distinguent par leurs caractéristiques techniques et aménagements extérieurs de qualité, répondant aux exigences modernes des activités professionnelles, à 5 min de l’A75, l’A71, l’A89.
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