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VISIBILITE IMPORTANTE – LOCATION LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX 141 m2- AVENUE PASSANTE CENTRE-VILLE – 63000 CLERMONT-FERRAND

Local commercial à Clermont-ferrand

Référence : 63_2715 Disponibilité : Immédiate

18 000 € / AN HT

Description du bien immobilier à Clermont-ferrand

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous présente à la location un local commercial / bureau d’environ 141 m2 situé sur une avenue passante, dans le centre-ville de Clermont-Ferrand.

Anciennement occupé par un établissement bancaire, ce local bénéficie d’un aménagement fonctionnel et qualitatif, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles : professions libérales, services, activités tertiaires, agence ou showroom.

Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec éclairage LED et détecteurs de présence dans les pièces principales, offrant un environnement de travail agréable et moderne.

Implanté sur un axe dynamique et fréquenté, ce bien offre une grande visibilité et 2 places de parking.

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Clermont-ferrand
Kyliane GIL
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Informations générale sur votre bien immobilier à Clermont-ferrand

Prix

Loyer annuel : 18 000 € HT (soit 127.66 €/m²)

Honoraires : 2 700 € HT (3 240 € TTC)
Accès - desserte
Accès rapide vers A71 / A75 / A89 à environ 5 km
Bus : arrêts à proximité immédiate (≈ 0,1 km)
Tram : env. 1,5 km (ligne A)
Gare SNCF : env. 3,5 km
Aéroport : env. 7 km (Clermont-Ferrand Auvergne)
Vélib : stations vélos en libre-service à proximité (≈ 0,5 km)
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
141 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Eclairage
  • Faux plafond
  • Open Space
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Etablissement recevant du public
  • Luminaires faux plafond
  • Parking Extérieur
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaire(s) PMR
  • Vitrine

Situer ce bien immobilier à Clermont-ferrand

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Clermont-ferrand

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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