A louer
63170 AUBIERE

LOCAL COMMERCIAL - 1565 m²
Disponibilité : Immédiate - Réf : 63_0878

Photo 1

LOCATION LOCAL COMMERCIAL AUBIERE KM LANCE

Au KM lancé, axe majeur, SR IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'une surface de plus de 1 500 m² composé de la manière suivante :

800 m² de surface de vente,

200 m² de bureaux, réfectoire, vestiaires H/F, archives, électricité et informatique,

565 m² de réserves (un grand entrepôt avec porte sectionnelle et quatre autres pièces de stockage indépendantes).

Le tout sur 3250 m² de terrain clos comprenant 36 places de parking.

La Construction est récente, aux normes ERP.

L'état général est exceptionnel. Nous consulter.

Environement - Desserte


Surfaces proposées

1565 m²

Conditions financières

Loyer annuel: 180 000 €/an

Soit: 115,02 €/m²

Prestations - équipements

. Accès plain-pied
. Alarme incendie
. Banque d'accueil
. Câblage RJ45
. Chauffage réversible
. Contrôle d'accès
. EDF Tarif jaune
. Façade bardage double peau
. Hall accueillant
. Issue de secours
. Local social
. Nbre Parkings visiteurs : 36
. Parking Visiteur
. Pompe à chaleur
. Portes plain-pied : 1
. RIA (Robinet d'Incendie Armé)
. Salle informatique
. Secrétariat
. Terrain bitumé
. Toiture isolée

. Accès Handicapés
. Alarme anti intrusions
. Baie de Brassage
. Bureaux cloisonnés
. Carrelages
. Climatisation
. Eclairage
. Etablissement recevant du public
. Faux plafond
. Immeuble indépendant
. Kitchenette
. Luminaires faux plafond
. Nombre de bureaux : 12
. Peinture
. Porte sectionnelle
. Rez-de-chaussée
. Salle de réunion
. Sanitaires privés
. Skydome
. Terrain clos
. Vestiaires

SR Immobilier
34 rue Sarlieve - 63800 Cournon-d'auvergne
T. 04.73.44.92.24 | www.srimmo-pro.fr

Votre conseiller
Pierrick ACHARD | commercial@srimmo-pro.fr
P. 06 50 86 09 14

LOCAL COMMERCIAL à louer à AUBIERE

Référence: 63_0878

Disponibilité : Immédiate

Prestations

. Accès plain-pied
. Alarme incendie
. Banque d'accueil
. Câblage RJ45
. Chauffage réversible
. Contrôle d'accès
. EDF Tarif jaune
. Façade bardage double peau
. Hall accueillant
. Issue de secours
. Local social
. Nbre Parkings visiteurs : 36
. Parking Visiteur
. Pompe à chaleur
. Portes plain-pied : 1
. RIA (Robinet d'Incendie Armé)
. Salle informatique
. Secrétariat
. Terrain bitumé
. Toiture isolée

. Accès Handicapés
. Alarme anti intrusions
. Baie de Brassage
. Bureaux cloisonnés
. Carrelages
. Climatisation
. Eclairage
. Etablissement recevant du public
. Faux plafond
. Immeuble indépendant
. Kitchenette
. Luminaires faux plafond
. Nombre de bureaux : 12
. Peinture
. Porte sectionnelle
. Rez-de-chaussée
. Salle de réunion
. Sanitaires privés
. Skydome
. Terrain clos
. Vestiaires

Informations générales
Prix

Loyer annuel: 180 000 €/an

Soit: 115,02 €/m²

Honoraires en sus: nous consulter.

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Accès - Desserte


Surfaces proposées

Surface totale : 1565 m²

Votre consultant

Pierrick ACHARD : 04 73 44 92 24 / 06 50 86 09 14 / commerce@srimmo-pro.fr

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