LOCAL D'ACTIVITES à louer
à CLERMONT FERRAND

  • 2364 m²
  • Référence: 63_0925
  • Disponibilité : Immédiate

A louer local d'activité (bureaux + dépôt / atelier) nord CLERMONT-FERRAND (63100)

SRI vous propose à la location ce local d'activité constitué comme suit :
- 2040 m² d'atelier / entrepôt isolé bardage double peau
- 324 m² bureaux et locaux sociaux en R+1
Grand parking commun aux utilisateurs sur espace commercial à l'arrière du bâtiment.
2 accès de plain-pied par porte sectionnelle à l'avant du bâtiment.
Bâtiment récent en très bon état général avec système d'air pulsé chaud/froid dans l'atelier.
Environnement commercial, proche du tram en zone franche urbaine (les entreprises qui s'implantent peuvent bénéficier d'exonération fiscales dont CFE et taxe foncière sous certaines conditions).

prestations

. Accès gros porteur
. Accès plain-pied
. Baie de Brassage
. Câblage RJ45
. Chauffage réversible
. Double vitrage
. Eclairage
. Façade bardage double peau
. Gaz de Ville
. Immeuble indépendant
. Local social
. Murs isolés avec : double peau
. Parking Extérieur
. Plinthes périphériques
. Portes plain-pied : 3
. Salle de réunion
. Sanitaires privés
. Toiture isolée
. Type de chauffage : Gaine ventilation perforé

. A.D.S.L.
. Accès Handicapés
. Archives
. Bureaux cloisonnés
. Carrelages
. Couverture bac acier
. Douche(s)
. EDF 380
. Faux plafond
. Hall accueillant
. Issue de secours
. Murs agglo
. Nature du sol : dalle béton
. Parking Visiteur
. Porte sectionnelle
. Rez-de-chaussée
. Sanitaires communs
. Terrain bitumé
. Toiture isolée avec : double peau
. Vestiaires

informations générales

Prix HT

LOYER ANNUEL :
135.000 € (soit 57,11 €/m²)
CHARGES ANNUELLES :
6.780 € (soit 2,87 €/m²)

Honoraires en sus :
15% HT du loyer HT HC annuel

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Accès - Desserte

D2009
Auchan Nord, Grand Frais, Stade Gabriel Montpied...

Surfaces proposées

Surface totale : 2364 m²

votre consultant

Jean-Baptiste POUZOL
04 73 44 92 24
06 83 40 45 45
contact@srimmo-pro.fr

nous contacter

LOCAL D'ACTIVITES à louer
à CLERMONT FERRAND

  • 2364 m²
  • Référence: 63_0925
  • Disponibilité : Immédiate

A louer local d'activité (bureaux + dépôt / atelier) nord CLERMONT-FERRAND (63100)

SRI vous propose à la location ce local d'activité constitué comme suit :
- 2040 m² d'atelier / entrepôt isolé bardage double peau
- 324 m² bureaux et locaux sociaux en R+1
Grand parking commun aux utilisateurs sur espace commercial à l'arrière du bâtiment.
2 accès de plain-pied par porte sectionnelle à l'avant du bâtiment.
Bâtiment récent en très bon état général avec système d'air pulsé chaud/froid dans l'atelier.
Environnement commercial, proche du tram en zone franche urbaine (les entreprises qui s'implantent peuvent bénéficier d'exonération fiscales dont CFE et taxe foncière sous certaines conditions).

Prestations

. Accès gros porteur
. Accès plain-pied
. Baie de Brassage
. Câblage RJ45
. Chauffage réversible
. Double vitrage
. Eclairage
. Façade bardage double peau
. Gaz de Ville
. Immeuble indépendant
. Local social
. Murs isolés avec : double peau
. Parking Extérieur
. Plinthes périphériques
. Portes plain-pied : 3
. Salle de réunion
. Sanitaires privés
. Toiture isolée
. Type de chauffage : Gaine ventilation perforé

. A.D.S.L.
. Accès Handicapés
. Archives
. Bureaux cloisonnés
. Carrelages
. Couverture bac acier
. Douche(s)
. EDF 380
. Faux plafond
. Hall accueillant
. Issue de secours
. Murs agglo
. Nature du sol : dalle béton
. Parking Visiteur
. Porte sectionnelle
. Rez-de-chaussée
. Sanitaires communs
. Terrain bitumé
. Toiture isolée avec : double peau
. Vestiaires

informations générales

Prix

LOYER ANNUEL :
135.000 € (soit 57,11 €/m²)
CHARGES ANNUELLES :
6.780 € (soit 2,87 €/m²)
Prix HT

Honoraires en sus : nous consulter.

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Accès - Desserte

D2009
Auchan Nord, Grand Frais, Stade Gabriel Montpied...

Surfaces proposées

Surface totale : 2364 m²

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Jean-Baptiste POUZOL
04 73 44 92 24
06 83 40 45 45
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