BUREAUX à louer
à COURNON D'AUVERGNE

  • 214 m²
  • Référence: 63_1023
  • Disponibilité : Mai 2021

Location bureaux Centre d'Affaires du Zénith Cournon d'Auvergne (63800)

Vos futurs bureaux, dans la zone tertiaire la plus dynamique de l'agglomération de Clermont-Ferrand, se trouvent à Cournon d'Auvergne (63800) au Centre d'Affaires du Zénith, dans le dernier immeuble livré Le Levant ! Ce plateau de bureaux de 214 m² environ est actuellement occupé par des professionnels de santé. Proposé à la location, vous et vos collaborateurs apprécierez aussi bien un cadre de vie avec des services à proximité immédiate, tels que des restaurants, salles de sports, soins esthétiques, crèches, que la facilité d'accès avec l'autoroute A75/A89 à 700m pour aller sur Paris, Montpellier, Lyon ou Bordeaux, avec la ligne de bus n°23 de la T2C, qui dessert la Grande Halle d'Auvergne jusqu'à La Pardieu, terminus du tram, mais aussi la gare SNCF Cournon-Sarliève à moins de 5mn à pied et ses 14 navettes journalières. Prochainement le pôle multimodal de Cournon améliorera encore les possibilités de transport en commun. Tout le monde se déplace en voiture et ne souhaite plus faire du télétravail? Outre les places de parking aériennes réservées à une utilisation privative, vous bénéficierez de nombreuses places publiques. Cette construction récente (2018) RT2012 possède la fibre, idéale pour tous vos échanges informatiques indispensables à toutes les sociétés et professions libérales actuelles. Si vous recevez vos clients, patients et/ou fournisseurs dans vos bureaux, vous renverrez en prime une image moderne et dynamique, liée à ce beau bâtiment dessiné par l'architecte Denis Ameil, qui a notamment fait le siège social de Limagrain, le stade Marcel Michelin avec le centre d'entrainement de l'ASM et l'Enbut et de nombreuses autres réalisations.
Concernant vos bureaux, ils répondront parfaitement aux obligations actuelles de respect des gestes barrières liés à la COVID 19 de part leur côté très spacieux. En effet ils comprennent actuellement un espace accueil avec une très grande salle d'attente, 3 grands bureaux dont un divisé par une cloison modulaire double vitrage, une salle de soins, des sanitaires PMR et un local social avec kitchenette.
Lumineux, entièrement climatisés, accessibles aux personnes à mobilité réduite, ces locaux vous satisferont à de nombreux titres. N'hésitez pas à contacter l'agence SRI pour organiser une visite. Nous tenons à votre disposition le dossier complet. Ce local est actuellement occupé, donc nous vous demandons d'anticiper un peu votre souhait de les visiter.

prestations

. Archives
. Banque d'accueil
. Câblage RJ45
. Cloisons modulaires
. Double vitrage
. Etablissement recevant du public
. Fibre optique
. Issue de secours
. Local social
. Nombre de bureaux : 3
. Parquet
. Placard(s)
. RT 2012
. Secrétariat
. Stores

. Accès Handicapés
. Ascenseur
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Convecteurs électriques
. Eclairage
. Faux plafond
. Hall accueillant
. Kitchenette
. Luminaires faux plafond
. Parking Extérieur
. Peinture
. Plinthes périphériques
. Sanitaires privés
. Sol plastique / Linoléum

informations générales

Prix NET

LOYER ANNUEL :
29.960 € (soit 140,00 €/m²)
CHARGES ANNUELLES :
3.200 € (soit 14,91 €/m²)

Honoraires en sus :
15% HT du loyer HT HC annuel

Consommation énergétique

Accès - Desserte

Facilité d'accès avec l'autoroute A75/A72/A89 à 500m pour aller sur Paris, Montpellier, Lyon ou Bordeaux
Ligne de bus n°23 de la T2C, qui dessert la Grande Halle d'Auvergne jusqu'à La Pardieu, terminus du tram, mais aussi la gare SNCF Cournon-Sarliève à moins de 5mn à pied et ses 14 navettes journalières. Prochainement le pôle multimodal de Cournon améliorera encore les possibilités de transport en commun.

Surfaces proposées

Surface totale : 214 m²

votre consultant

Karine LAVRADOR RODDE
04 73 44 92 24
06 03 39 22 04
commercial@srimmo-pro.fr

nous contacter

BUREAUX à louer
à COURNON D'AUVERGNE

  • 214 m²
  • Référence: 63_1023
  • Disponibilité : Mai 2021

Location bureaux Centre d'Affaires du Zénith Cournon d'Auvergne (63800)

Vos futurs bureaux, dans la zone tertiaire la plus dynamique de l'agglomération de Clermont-Ferrand, se trouvent à Cournon d'Auvergne (63800) au Centre d'Affaires du Zénith, dans le dernier immeuble livré Le Levant ! Ce plateau de bureaux de 214 m² environ est actuellement occupé par des professionnels de santé. Proposé à la location, vous et vos collaborateurs apprécierez aussi bien un cadre de vie avec des services à proximité immédiate, tels que des restaurants, salles de sports, soins esthétiques, crèches, que la facilité d'accès avec l'autoroute A75/A89 à 700m pour aller sur Paris, Montpellier, Lyon ou Bordeaux, avec la ligne de bus n°23 de la T2C, qui dessert la Grande Halle d'Auvergne jusqu'à La Pardieu, terminus du tram, mais aussi la gare SNCF Cournon-Sarliève à moins de 5mn à pied et ses 14 navettes journalières. Prochainement le pôle multimodal de Cournon améliorera encore les possibilités de transport en commun. Tout le monde se déplace en voiture et ne souhaite plus faire du télétravail? Outre les places de parking aériennes réservées à une utilisation privative, vous bénéficierez de nombreuses places publiques. Cette construction récente (2018) RT2012 possède la fibre, idéale pour tous vos échanges informatiques indispensables à toutes les sociétés et professions libérales actuelles. Si vous recevez vos clients, patients et/ou fournisseurs dans vos bureaux, vous renverrez en prime une image moderne et dynamique, liée à ce beau bâtiment dessiné par l'architecte Denis Ameil, qui a notamment fait le siège social de Limagrain, le stade Marcel Michelin avec le centre d'entrainement de l'ASM et l'Enbut et de nombreuses autres réalisations.
Concernant vos bureaux, ils répondront parfaitement aux obligations actuelles de respect des gestes barrières liés à la COVID 19 de part leur côté très spacieux. En effet ils comprennent actuellement un espace accueil avec une très grande salle d'attente, 3 grands bureaux dont un divisé par une cloison modulaire double vitrage, une salle de soins, des sanitaires PMR et un local social avec kitchenette.
Lumineux, entièrement climatisés, accessibles aux personnes à mobilité réduite, ces locaux vous satisferont à de nombreux titres. N'hésitez pas à contacter l'agence SRI pour organiser une visite. Nous tenons à votre disposition le dossier complet. Ce local est actuellement occupé, donc nous vous demandons d'anticiper un peu votre souhait de les visiter.

Prestations

. Archives
. Banque d'accueil
. Câblage RJ45
. Cloisons modulaires
. Double vitrage
. Etablissement recevant du public
. Fibre optique
. Issue de secours
. Local social
. Nombre de bureaux : 3
. Parquet
. Placard(s)
. RT 2012
. Secrétariat
. Stores

. Accès Handicapés
. Ascenseur
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Convecteurs électriques
. Eclairage
. Faux plafond
. Hall accueillant
. Kitchenette
. Luminaires faux plafond
. Parking Extérieur
. Peinture
. Plinthes périphériques
. Sanitaires privés
. Sol plastique / Linoléum

informations générales

Prix

LOYER ANNUEL :
29.960 € (soit 140,00 €/m²)
CHARGES ANNUELLES :
3.200 € (soit 14,91 €/m²)
Prix NET

Honoraires en sus : nous consulter.

Consommation énergétique

Accès - Desserte

Facilité d'accès avec l'autoroute A75/A72/A89 à 500m pour aller sur Paris, Montpellier, Lyon ou Bordeaux
Ligne de bus n°23 de la T2C, qui dessert la Grande Halle d'Auvergne jusqu'à La Pardieu, terminus du tram, mais aussi la gare SNCF Cournon-Sarliève à moins de 5mn à pied et ses 14 navettes journalières. Prochainement le pôle multimodal de Cournon améliorera encore les possibilités de transport en commun.

Surfaces proposées

Surface totale : 214 m²

Votre consultant

Karine LAVRADOR RODDE
04 73 44 92 24
06 03 39 22 04
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