BUREAUX à louer
à CLERMONT FERRAND

  • 367 m²
  • Référence: 63_1026
  • Disponibilité : Immédiate

A louer plateau de bureaux La Pardieu Clermont-Ferrand (63000)

Dans un immeuble tertiaire de La Pardieu à Clermont-Ferrand (63000), capitale auvergnate, SRI vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 367 m², au 1er étage, accessible PMR, cloisonné avec des cloisons modulaires pleines et semi-vitrées, bénéficiant d'un parking clos de 11 places privatives.
Ce plateau s'inscrit parfaitement dans la situation sanitaire actuelle de la COVID 19 : il offre de grands espaces vous permettant de mettre tout en place pour travailler sereinement, tout en ayant votre équipe auprès de vous. Fini le télétravail, retrouvez vos équipes!
Lumineux et entièrement climatisé, il bénéficie de la fibre et est déjà câblé avec une baie de brassage informatique, pour travailler dans de très bonnes conditions. Il est constitué de 5 grands bureaux de 16,8m² à 19,4m², 1 bureau accueil de 24 m², 4 openspaces / salles de réunion allant de 29,8m² à 38,6m², 1 salle de pause de 17 m² et des espaces de rangement, reprographie, informatique, attente et d'un bloc sanitaire avec 2 WC. Si l'aménagement actuel ne vous convenait pas, il sera facile de réemployer des cloisons actuelles afin de réaliser des économies.
Il est idéalement placé à 3 minutes des autoroutes A75/A71 : vos collaborateurs et clients pourront facilement aller et venir dans cette zone dynamique offrant une qualité de travail optimal. De plus plusieurs bus de la T2C s'arrêtant à proximité immédiate de l'immeuble répondront à votre besoin en transports en commun. Le tramway n'est pas très loin non plus à pied, vélo ou pourquoi pas investir dans une trottinette électrique!
La zone tertiaire de LA PARDIEU bénéficie de toutes les commodités pour le bien être de vos salariés, entre autres : restaurants, coiffeurs, magasins de vêtement, LIDL, E.LECLERC et même bowling pour un moment de détente entre collègues pour les sportifs ou autour d'un verre et d'une planche de charcuteries et fromages auvergnats dans une brasserie à proximité pour les épicuriens.
Pour conclure, ce plateau est un lieu où il est agréable de travailler avec une magnifique vue sur notre Puy-de-Dôme. Il est à visiter rapidement pour vous rendre compte sur place du potentiel de cette surface. Bien entendu, nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire, notre équipe est à votre écoute pour répondre à vos besoins et cahier des charges.

prestations

. Bureaux cloisonnés
. Cloisons modulaires
. Etablissement recevant du public
. Issue de secours
. Monte-Charges
. Nbre Parkings extérieurs privatifs : 11
. Peinture
. Salle de réunion
. Sol plastique / Linoléum
. Ventilation simple flux

. Accès Handicapés
. Climatisation réversible
. Double vitrage
. Faux plafond
. Luminaires faux plafond
. Moquette
. Open Space
. Salle de repos
. Sanitaires privés
. Stores

informations générales

Prix HT

LOYER ANNUEL :
47.400 € (soit 129,16 €/m²)
CHARGES ANNUELLES :
4.820 € (soit 13,13 €/m²)

Honoraires en sus :
0% HT du loyer HT HC annuel

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Accès - Desserte

à 700m, 2mn en voiture de l'A71 / A75
à 200m, 3mn à pieds des bus
à 650m, 6mn à pieds du tram et de la Gare SNCF La Pardieu

Surfaces proposées

Surface totale : 367 m²

votre consultant

Karine LAVRADOR RODDE
04 73 44 92 24
06 03 39 22 04
commercial@srimmo-pro.fr

nous contacter

BUREAUX à louer
à CLERMONT FERRAND

  • 367 m²
  • Référence: 63_1026
  • Disponibilité : Immédiate

A louer plateau de bureaux La Pardieu Clermont-Ferrand (63000)

Dans un immeuble tertiaire de La Pardieu à Clermont-Ferrand (63000), capitale auvergnate, SRI vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 367 m², au 1er étage, accessible PMR, cloisonné avec des cloisons modulaires pleines et semi-vitrées, bénéficiant d'un parking clos de 11 places privatives.
Ce plateau s'inscrit parfaitement dans la situation sanitaire actuelle de la COVID 19 : il offre de grands espaces vous permettant de mettre tout en place pour travailler sereinement, tout en ayant votre équipe auprès de vous. Fini le télétravail, retrouvez vos équipes!
Lumineux et entièrement climatisé, il bénéficie de la fibre et est déjà câblé avec une baie de brassage informatique, pour travailler dans de très bonnes conditions. Il est constitué de 5 grands bureaux de 16,8m² à 19,4m², 1 bureau accueil de 24 m², 4 openspaces / salles de réunion allant de 29,8m² à 38,6m², 1 salle de pause de 17 m² et des espaces de rangement, reprographie, informatique, attente et d'un bloc sanitaire avec 2 WC. Si l'aménagement actuel ne vous convenait pas, il sera facile de réemployer des cloisons actuelles afin de réaliser des économies.
Il est idéalement placé à 3 minutes des autoroutes A75/A71 : vos collaborateurs et clients pourront facilement aller et venir dans cette zone dynamique offrant une qualité de travail optimal. De plus plusieurs bus de la T2C s'arrêtant à proximité immédiate de l'immeuble répondront à votre besoin en transports en commun. Le tramway n'est pas très loin non plus à pied, vélo ou pourquoi pas investir dans une trottinette électrique!
La zone tertiaire de LA PARDIEU bénéficie de toutes les commodités pour le bien être de vos salariés, entre autres : restaurants, coiffeurs, magasins de vêtement, LIDL, E.LECLERC et même bowling pour un moment de détente entre collègues pour les sportifs ou autour d'un verre et d'une planche de charcuteries et fromages auvergnats dans une brasserie à proximité pour les épicuriens.
Pour conclure, ce plateau est un lieu où il est agréable de travailler avec une magnifique vue sur notre Puy-de-Dôme. Il est à visiter rapidement pour vous rendre compte sur place du potentiel de cette surface. Bien entendu, nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire, notre équipe est à votre écoute pour répondre à vos besoins et cahier des charges.

Prestations

. Bureaux cloisonnés
. Cloisons modulaires
. Etablissement recevant du public
. Issue de secours
. Monte-Charges
. Nbre Parkings extérieurs privatifs : 11
. Peinture
. Salle de réunion
. Sol plastique / Linoléum
. Ventilation simple flux

. Accès Handicapés
. Climatisation réversible
. Double vitrage
. Faux plafond
. Luminaires faux plafond
. Moquette
. Open Space
. Salle de repos
. Sanitaires privés
. Stores

informations générales

Prix

LOYER ANNUEL :
47.400 € (soit 129,16 €/m²)
CHARGES ANNUELLES :
4.820 € (soit 13,13 €/m²)
Prix HT

Honoraires en sus : nous consulter.

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Accès - Desserte

à 700m, 2mn en voiture de l'A71 / A75
à 200m, 3mn à pieds des bus
à 650m, 6mn à pieds du tram et de la Gare SNCF La Pardieu

Surfaces proposées

Surface totale : 367 m²

Votre consultant

Karine LAVRADOR RODDE
04 73 44 92 24
06 03 39 22 04
commercial@srimmo-pro.fr