BUREAUX à vendre
à CHAMALIERES

  • 485 m²
  • Référence: 63_1086
  • Disponibilité : 23/06/2021

Vente immeuble de bureaux Chamalières (63400)

SRI vous propose à la vente un bâtiment de bureaux, avec un espace de stockage à CHAMALIERES (63400), en périphérie ouest de Clermont-Ferrand. Cet immeuble, sur 2 niveaux, d'environ 485 m² est érigé sur une parcelle de terrain d'environ 2360 m².
Vous avez envie de travailler au cœur de la verdure, avec le calme de la campagne et les services de la ville? Ce bâtiment est fait pour vous. Le 1er corps a été édifié entre 1981 et 1985: il est composé au RDC de 5 bureaux, 3 réserves, 2 sanitaires et une cuisine sur 210 m²; et au 1er étage de 7 bureaux, un rangement avec point d'eau sur 140 m². Ce dernier niveau bénéficie d'une grande terrasse extérieure. Un agrandissement a été ensuite réalisé en 2010 pour une utilisation en espace de stockage, mais il est facilement convertible en bureaux sur 126 m². Il a été conçu pour supporter un agrandissement par élévation d'un niveau.
La distribution ne vous convient pas? Bonne nouvelle, il n'y a pas de murs porteurs et vous pourrez configurer le local comme bon vous semble. De toute façon, il faudra prévoir quelques rafraichissements.
Nous parlons là d'un bâtiment qui a toujours été très bien suivi par le propriétaire, avec factures à l'appui.
Pour la pause de midi, vous pourrez vous rendre à pieds au Lycée des Métiers de l'Hôtellerie, de la Restauration et du Tourisme de Chamalières et profitez des futurs chefs en herbe !
Pour vous rendre au bureau, vous avez une ligne de bus à proximité. Si vous utilisez la voiture, votre grand parking vous évitera les innombrables allers-retours pour rechercher une place en ville ! Vos clients et fournisseurs apprécieront aussi certainement.
Contactez-nous donc pour visiter ces locaux lumineux au 04 73 44 92 24.

prestations

. Accès plain-pied
. Alarme avec PC
. Bâtiment grand terrain
. Câblage RJ45
. Climatisation
. Double vitrage
. Fibre optique
. Kitchenette
. Luminaires faux plafond
. Open Space
. Parking Extérieur
. Peinture
. Plinthes périphériques
. Rez-de-chaussée
. Sanitaires privés
. Type de chauffage : panneaux chauffants en pl
. Volets électriques

. 2 entrées palières
. Alarme anti intrusions
. Archives
. Bureaux cloisonnés
. Carrelages
. Cloisons fixes
. Faux plafond
. Immeuble indépendant
. Local social
. Murs isolés avec : laine de verre 10cm+briqu
. Papiers peints
. Parquet
. Placard(s)
. Portes métalliques
. Salle informatique
. Skydome
. Volets

informations générales

Prix

PRIX DE VENTE :
850.000 € (soit 1.753,00 €/m²)
Prix de vente NET

Honoraires en sus :
4% HT du prix net vendeur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Accès - Desserte

à 18mn (10,5km) de l'A75
à 22mn (22,5km) de l'A89
à 11mn (3,4km) de la place de Jaude Clermont-Fd
à 50m d'un arrêt de la ligne 13 du bus T2C 'Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts' (passe par Clermont Centre)
à 2,3km de la Gare de Royat Chamalières

Surfaces proposées

Surface totale : 485 m²

votre consultant

Karine LAVRADOR RODDE
04 73 44 92 24
06 03 39 22 04
commercial@srimmo-pro.fr

nous contacter

BUREAUX à vendre
à CHAMALIERES

  • 485 m²
  • Référence: 63_1086
  • Disponibilité : 23/06/2021

Vente immeuble de bureaux Chamalières (63400)

SRI vous propose à la vente un bâtiment de bureaux, avec un espace de stockage à CHAMALIERES (63400), en périphérie ouest de Clermont-Ferrand. Cet immeuble, sur 2 niveaux, d'environ 485 m² est érigé sur une parcelle de terrain d'environ 2360 m².
Vous avez envie de travailler au cœur de la verdure, avec le calme de la campagne et les services de la ville? Ce bâtiment est fait pour vous. Le 1er corps a été édifié entre 1981 et 1985: il est composé au RDC de 5 bureaux, 3 réserves, 2 sanitaires et une cuisine sur 210 m²; et au 1er étage de 7 bureaux, un rangement avec point d'eau sur 140 m². Ce dernier niveau bénéficie d'une grande terrasse extérieure. Un agrandissement a été ensuite réalisé en 2010 pour une utilisation en espace de stockage, mais il est facilement convertible en bureaux sur 126 m². Il a été conçu pour supporter un agrandissement par élévation d'un niveau.
La distribution ne vous convient pas? Bonne nouvelle, il n'y a pas de murs porteurs et vous pourrez configurer le local comme bon vous semble. De toute façon, il faudra prévoir quelques rafraichissements.
Nous parlons là d'un bâtiment qui a toujours été très bien suivi par le propriétaire, avec factures à l'appui.
Pour la pause de midi, vous pourrez vous rendre à pieds au Lycée des Métiers de l'Hôtellerie, de la Restauration et du Tourisme de Chamalières et profitez des futurs chefs en herbe !
Pour vous rendre au bureau, vous avez une ligne de bus à proximité. Si vous utilisez la voiture, votre grand parking vous évitera les innombrables allers-retours pour rechercher une place en ville ! Vos clients et fournisseurs apprécieront aussi certainement.
Contactez-nous donc pour visiter ces locaux lumineux au 04 73 44 92 24.

Prestations

. Accès plain-pied
. Alarme avec PC
. Bâtiment grand terrain
. Câblage RJ45
. Climatisation
. Double vitrage
. Fibre optique
. Kitchenette
. Luminaires faux plafond
. Open Space
. Parking Extérieur
. Peinture
. Plinthes périphériques
. Rez-de-chaussée
. Sanitaires privés
. Type de chauffage : panneaux chauffants en pl
. Volets électriques

. 2 entrées palières
. Alarme anti intrusions
. Archives
. Bureaux cloisonnés
. Carrelages
. Cloisons fixes
. Faux plafond
. Immeuble indépendant
. Local social
. Murs isolés avec : laine de verre 10cm+briqu
. Papiers peints
. Parquet
. Placard(s)
. Portes métalliques
. Salle informatique
. Skydome
. Volets

informations générales

Prix

PRIX DE VENTE :
850.000 € (soit 1.753,00 €/m²)
Prix de vente NET

Honoraires en sus : nous consulter.

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Accès - Desserte

à 18mn (10,5km) de l'A75
à 22mn (22,5km) de l'A89
à 11mn (3,4km) de la place de Jaude Clermont-Fd
à 50m d'un arrêt de la ligne 13 du bus T2C 'Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts' (passe par Clermont Centre)
à 2,3km de la Gare de Royat Chamalières

Surfaces proposées

Surface totale : 485 m²

Votre consultant

Karine LAVRADOR RODDE
04 73 44 92 24
06 03 39 22 04
commercial@srimmo-pro.fr