BUREAUX à louer
à CLERMONT FERRAND

  • 315 m² divisibles à partir de 150 m2
  • Référence: 63_1282
  • Disponibilité : Immédiate

A louer bureaux récents en direction de Lempdes au Brezet Clermont-Ferrand (63000)

Dans la zone du Brezet à Clermont-Ferrand (63000), SRI vous propose à la location des bureaux agréables d'environ 315m² au 2ème étage d'un bâtiment tertiaire avec de nombreux stationnements.

Le bâtiment est organisé sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée et le 1er étage sont occupés par la même société et nous vous proposons de venir travailler au 2ème étage sur un plateau de bureaux lumineux et agréable desservi par un escalier et pouvant être divisés à partir de 150m², vous apprécierez le choix entre de grands openspaces et des bureaux cloisonnés. Une solution idéale de travail pour allier confidentialité, travail en équipe et convivialité dans une zone dynamique de la périphérie clermontoise. Les surfaces bénéficient de la climatisation réversible et du câblage informatique. Le bailleur n'est pas fermé à des travaux d'amélioration en fonction de vos besoins, dès lors vous pourrez envisager cette surface selon votre cahier des charges.

Connue pour être la principale zone d'activités de l'agglomération, le secteur du Brezet a su évoluer depuis sa création par la municipalité en 1964. Aujourd'hui c'est une zone pluri-services où de nombreuses sociétés s'implantent et créent ainsi un dynamisme qui perdure depuis des décennies. D'ailleurs, Michelin, acteur économique, occupe des bureaux sur cet emplacement stratégique. En effet, la proximité de l'aéroport d'Aulnat, de la gare SNCF et du nœud autoroutier fait de ce secteur l'axe stratégique des sociétés qui souhaitent réussir sereinement leur implantation.

Aussi, vous l'aurez compris, ces bureaux ouvrent le champ des possibles puisqu'ils vous permettront de vous installer dans un milieu adéquat au développement et accessible par les axes autoroutiers, les bus de la T2C, les voies ferroviaires et aéronautiques.

N'hésitez plus, le Brezet n'est pas qu'une zone industrielle et vos collaborateurs apprécieront d'avoir toutes les commodités à proximité : le Géant Casino avec sa Galerie marchande Nacarat et ses nombreuses boutiques, restaurations rapides comme Mc Donald ou Burger King, de nombreux garages comme Porsche, Carter Cash, Euromaster, des boulangeries et des hôtels. Puis des activités sportives ou cérébrales pour consolider le lien de vos collaborateurs chez B'up, Escape Hunt, au bowling et/ou chez Sensas.

Vous recherchez une grande surface de travail à proximité des axes autoroutiers, vous avez besoin de nombreux stationnements et vous n'arrivez pas à trouver vos locaux depuis quelques mois ? Ce n'est pas étonnant, ce type de local se fait rare sur la région, alors, contactez-nous rapidement car ces bureaux vont certainement répondre à un bon nombre de vos critères.

prestations

. Carrelages
. Cloisons modulaires
. Local social
. Moquette
. Open Space
. Parking Visiteur
. Plinthes périphériques
. Salle de réunion
. Secrétariat

. Câblage RJ45
. Climatisation réversible
. Hall accueillant
. Luminaires faux plafond
. Nombre de bureaux : 17
. Parking Extérieur
. Placard(s)
. Salle de repos
. Sanitaires privés
. Stores

informations générales

Prix HT

LOYER ANNUEL :
29.925 € (soit 95,00 €/m²)
CHARGES ANNUELLES :
2.520 € (soit 4,00 €/m²)

Honoraires en sus :
15% HT du loyer HT HC annuel

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Accès - Desserte


Surfaces proposées

Surface totale : 315 m²

votre consultant

Audrey CAETANO
04 73 44 92 24
07 50 59 34 34
bureau@srimmo-pro.fr

nous contacter

BUREAUX à louer
à CLERMONT FERRAND

  • 315 m² divisibles à partir de 150 m2
  • Référence: 63_1282
  • Disponibilité : Immédiate

A louer bureaux récents en direction de Lempdes au Brezet Clermont-Ferrand (63000)

Dans la zone du Brezet à Clermont-Ferrand (63000), SRI vous propose à la location des bureaux agréables d'environ 315m² au 2ème étage d'un bâtiment tertiaire avec de nombreux stationnements.

Le bâtiment est organisé sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée et le 1er étage sont occupés par la même société et nous vous proposons de venir travailler au 2ème étage sur un plateau de bureaux lumineux et agréable desservi par un escalier et pouvant être divisés à partir de 150m², vous apprécierez le choix entre de grands openspaces et des bureaux cloisonnés. Une solution idéale de travail pour allier confidentialité, travail en équipe et convivialité dans une zone dynamique de la périphérie clermontoise. Les surfaces bénéficient de la climatisation réversible et du câblage informatique. Le bailleur n'est pas fermé à des travaux d'amélioration en fonction de vos besoins, dès lors vous pourrez envisager cette surface selon votre cahier des charges.

Connue pour être la principale zone d'activités de l'agglomération, le secteur du Brezet a su évoluer depuis sa création par la municipalité en 1964. Aujourd'hui c'est une zone pluri-services où de nombreuses sociétés s'implantent et créent ainsi un dynamisme qui perdure depuis des décennies. D'ailleurs, Michelin, acteur économique, occupe des bureaux sur cet emplacement stratégique. En effet, la proximité de l'aéroport d'Aulnat, de la gare SNCF et du nœud autoroutier fait de ce secteur l'axe stratégique des sociétés qui souhaitent réussir sereinement leur implantation.

Aussi, vous l'aurez compris, ces bureaux ouvrent le champ des possibles puisqu'ils vous permettront de vous installer dans un milieu adéquat au développement et accessible par les axes autoroutiers, les bus de la T2C, les voies ferroviaires et aéronautiques.

N'hésitez plus, le Brezet n'est pas qu'une zone industrielle et vos collaborateurs apprécieront d'avoir toutes les commodités à proximité : le Géant Casino avec sa Galerie marchande Nacarat et ses nombreuses boutiques, restaurations rapides comme Mc Donald ou Burger King, de nombreux garages comme Porsche, Carter Cash, Euromaster, des boulangeries et des hôtels. Puis des activités sportives ou cérébrales pour consolider le lien de vos collaborateurs chez B'up, Escape Hunt, au bowling et/ou chez Sensas.

Vous recherchez une grande surface de travail à proximité des axes autoroutiers, vous avez besoin de nombreux stationnements et vous n'arrivez pas à trouver vos locaux depuis quelques mois ? Ce n'est pas étonnant, ce type de local se fait rare sur la région, alors, contactez-nous rapidement car ces bureaux vont certainement répondre à un bon nombre de vos critères.

Prestations

. Carrelages
. Cloisons modulaires
. Local social
. Moquette
. Open Space
. Parking Visiteur
. Plinthes périphériques
. Salle de réunion
. Secrétariat

. Câblage RJ45
. Climatisation réversible
. Hall accueillant
. Luminaires faux plafond
. Nombre de bureaux : 17
. Parking Extérieur
. Placard(s)
. Salle de repos
. Sanitaires privés
. Stores

informations générales

Prix

LOYER ANNUEL :
29.925 € (soit 95,00 €/m²)
CHARGES ANNUELLES :
2.520 € (soit 4,00 €/m²)
Prix HT

Honoraires en sus : nous consulter.

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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Surface totale : 315 m²

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Audrey CAETANO
04 73 44 92 24
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