BUREAUX à louer
à COURNON D'AUVERGNE

  • 108 m²
  • Référence: 63_1324
  • Disponibilité : Sous 2 mois

Location plateaux de bureaux neufs Centre d'Affaires du Zénith Cournon d'Auvergne (63800)

Vous voulez louer vos futurs bureaux dans un environnement tertiaire et verdoyant ? Situé à Cournon d'Auvergne (63800), ces bureaux sont faits pour vous! Au 2ème et dernier étage, ce plateau de bureaux de 107,8 m² est livré fini, hors cloisons de distribution intérieures.
Vous apprécierez aussi bien le cadre de vie avec des services au cœur du Centre d'Affaires du Zénith, tels que des restaurants, salles de sports, soins esthétiques, crèches, que la facilité d'accès avec les autoroutes A75/A89/A72 à 700m pour aller sur Paris, Montpellier, Lyon ou Bordeaux, avec la ligne de bus n°23 de la T2C, qui dessert la Grande Halle d'Auvergne jusqu'à La Pardieu, terminus du tram, mais aussi la gare SNCF Cournon-Sarliève à moins de 5mn à pied et ses 14 navettes journalières. Prochainement le pôle multimodal de Cournon améliorera encore les possibilités de transport en commun. Tout le monde se déplace en voiture? Outre les 5 places de parking aériennes réservées à une utilisation privative et les 2 places réservées en sous-sol sécurisé, vous bénéficierez de nombreuses places publiques.
Cette nouvelle construction RT2012 possède la fibre, idéale pour tous vos échanges informatiques indispensables à toutes les sociétés de service et profession libérales actuelles. Si vous recevez vos clients et fournisseurs dans vos bureaux, vous renverrez en prime une image moderne et dynamique, liée à ce très beau bâtiment dessiné par l'architecte Denis Ameil, qui a notamment conçu le siège social de Limagrain, le stade Marcel Michelin avec le centre d'entrainement de l'ASM et l'Enbut, et de nombreuses autres réalisations sur le Puy-de-Dôme.
Concernant vos bureaux, nous serons à-même de vous accompagner dans leur conception pour vous projeter dans le futur et le développement de votre activité. Pour vous donner un 1er ordre d'idée, vous trouverez une vidéo de présentation de l'ensemble immobilier du Triangle sur Youtube en tapant le lien suivant: https://youtu.be/QjwUPWoTKiY.
Lumineux avec ses grandes vitres presque toute hauteur, entièrement climatisés, accessible aux personnes à mobilité réduite, ces locaux vous satisferont à de nombreux titres.
N'hésitez pas à contacter l'agence SRI pour organiser une visite. Nous tenons à votre disposition le dossier complet. Ce local est libre de toute occupation, donc facilement visitable en respectant les gestes barrières liés à la COVID 19.

prestations

. Ascenseur
. Double vitrage
. Etablissement recevant du public
. Fibre optique
. Menuiseries posées
. Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
. Open Space
. Parking Visiteur
. Plinthes périphériques
. Sol plastique / Linoléum

. Accès Handicapés
. Chauffage réversible
. Eclairage
. Faux plafond
. Luminaires faux plafond
. Moquette
. Nbre Parkings sous-sol : 1
. Parking Extérieur
. Peinture
. Sanitaire(s) PMR
. Ventilation double flux

informations générales

Prix HT

LOYER ANNUEL :
16.709 € (soit 155,00 €/m²)
CHARGES ANNUELLES :
1.725 € (soit 16,00 €/m²)

Honoraires en sus :
15% HT du loyer HT HC annuel

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Accès - Desserte

A71 / 75 / A89
Situé dans la proche couronne de Clermont-Ferrand, à proximité de la Grande Halle d'Auvergne, le Centre d'Affaires du Zénith bénéficie de facilités d'accès par la route, avec l'A75 à 700m, mais aussi par le rail avec la gare «passagers» de Cournon-Sarliève à 400m, à 5mn en TER de la gare La Pardieu, terminus du Tram. Desserte en bus ligne 22 de la T2C

Surfaces proposées

Surface totale : 108 m²

votre consultant

Karine LAVRADOR RODDE
04 73 44 92 24
06 03 39 22 04
commercial@srimmo-pro.fr

nous contacter

BUREAUX à louer
à COURNON D'AUVERGNE

  • 108 m²
  • Référence: 63_1324
  • Disponibilité : Sous 2 mois

Location plateaux de bureaux neufs Centre d'Affaires du Zénith Cournon d'Auvergne (63800)

Vous voulez louer vos futurs bureaux dans un environnement tertiaire et verdoyant ? Situé à Cournon d'Auvergne (63800), ces bureaux sont faits pour vous! Au 2ème et dernier étage, ce plateau de bureaux de 107,8 m² est livré fini, hors cloisons de distribution intérieures.
Vous apprécierez aussi bien le cadre de vie avec des services au cœur du Centre d'Affaires du Zénith, tels que des restaurants, salles de sports, soins esthétiques, crèches, que la facilité d'accès avec les autoroutes A75/A89/A72 à 700m pour aller sur Paris, Montpellier, Lyon ou Bordeaux, avec la ligne de bus n°23 de la T2C, qui dessert la Grande Halle d'Auvergne jusqu'à La Pardieu, terminus du tram, mais aussi la gare SNCF Cournon-Sarliève à moins de 5mn à pied et ses 14 navettes journalières. Prochainement le pôle multimodal de Cournon améliorera encore les possibilités de transport en commun. Tout le monde se déplace en voiture? Outre les 5 places de parking aériennes réservées à une utilisation privative et les 2 places réservées en sous-sol sécurisé, vous bénéficierez de nombreuses places publiques.
Cette nouvelle construction RT2012 possède la fibre, idéale pour tous vos échanges informatiques indispensables à toutes les sociétés de service et profession libérales actuelles. Si vous recevez vos clients et fournisseurs dans vos bureaux, vous renverrez en prime une image moderne et dynamique, liée à ce très beau bâtiment dessiné par l'architecte Denis Ameil, qui a notamment conçu le siège social de Limagrain, le stade Marcel Michelin avec le centre d'entrainement de l'ASM et l'Enbut, et de nombreuses autres réalisations sur le Puy-de-Dôme.
Concernant vos bureaux, nous serons à-même de vous accompagner dans leur conception pour vous projeter dans le futur et le développement de votre activité. Pour vous donner un 1er ordre d'idée, vous trouverez une vidéo de présentation de l'ensemble immobilier du Triangle sur Youtube en tapant le lien suivant: https://youtu.be/QjwUPWoTKiY.
Lumineux avec ses grandes vitres presque toute hauteur, entièrement climatisés, accessible aux personnes à mobilité réduite, ces locaux vous satisferont à de nombreux titres.
N'hésitez pas à contacter l'agence SRI pour organiser une visite. Nous tenons à votre disposition le dossier complet. Ce local est libre de toute occupation, donc facilement visitable en respectant les gestes barrières liés à la COVID 19.

Prestations

. Ascenseur
. Double vitrage
. Etablissement recevant du public
. Fibre optique
. Menuiseries posées
. Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
. Open Space
. Parking Visiteur
. Plinthes périphériques
. Sol plastique / Linoléum

. Accès Handicapés
. Chauffage réversible
. Eclairage
. Faux plafond
. Luminaires faux plafond
. Moquette
. Nbre Parkings sous-sol : 1
. Parking Extérieur
. Peinture
. Sanitaire(s) PMR
. Ventilation double flux

informations générales

Prix

LOYER ANNUEL :
16.709 € (soit 155,00 €/m²)
CHARGES ANNUELLES :
1.725 € (soit 16,00 €/m²)
Prix HT

Honoraires en sus : nous consulter.

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Accès - Desserte

A71 / 75 / A89
Situé dans la proche couronne de Clermont-Ferrand, à proximité de la Grande Halle d'Auvergne, le Centre d'Affaires du Zénith bénéficie de facilités d'accès par la route, avec l'A75 à 700m, mais aussi par le rail avec la gare «passagers» de Cournon-Sarliève à 400m, à 5mn en TER de la gare La Pardieu, terminus du Tram. Desserte en bus ligne 22 de la T2C

Surfaces proposées

Surface totale : 108 m²

Votre consultant

Karine LAVRADOR RODDE
04 73 44 92 24
06 03 39 22 04
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