BUREAUX à vendre
à CLERMONT FERRAND

  • 89 m²
  • Référence: 63_1370
  • Disponibilité : 4ème trim. 2021

Vente bureaux neufs avec vitrine quartier Salins Clermont-Ferrand (63000)

Vente bureaux neufs avec vitrine quartier Salins Clermont-Ferrand (63000).
SRI vous propose à l'acquisition des bureaux neufs dans un programme immobilier mixte en cours de construction.

Ce local très lumineux représente une superficie de 88,8 m². Un local en angle de rue et arrondi qui peut avoir beaucoup de style !

Local à usage professionnel livré brut. Les travaux d'aménagement du local (cloisonnement, menuiseries intérieures, peintures, revêtement de sol, faux plafonds, cheminements et appareillages électriques, réseaux de courants fort/faible, plomberie, ventilation, moyens d'accès à la mezzanine du local…) sont à la charge de l'acquéreur et devront être réalisés conformément aux réglementations en vigueur.

À seulement 650 m à pied du centre commercial Centre Jaude, la réalisation tire avantage de nombreuses facilités à moins de 15 minutes de marche : supermarché, groupe scolaire Aristide Briand, universités, cinéma CGR Le Paris, médiathèque de Jaude, stade nautique Pierre-de-Coubertin, jardin Lecoq, opéra-théâtre... Bénéficiant d'un réaménagement paysager à l'horizon 2021, la place de Regensburg intègrera un grand espace piétonnisé mêlant verdure et aires de jeux. Des arrêts de bus et une station C.vélo en pied de résidence ainsi que la station de tramway « Lagarlaye » à 500 m, permettent de profiter d'une mobilité aisée et de rejoindre rapidement les principaux points d'intérêt de la métropole clermontoise. Compromis idéal entre calme et animation d'un centre-ville dynamique, le programme REGENS PARC concentre tous les avantages de la vie en ville.

Même si les locaux sont vendus bruts, fluides en attente, nous ne vous abandonnons pas dans votre aménagement: nous vous accompagnons dans votre projet d'installation, dans le choix de l'entreprise qui va suivre vos travaux etc...
Pour information, l'ensemble immobilier est une promotion d' EIFFAGE Construction et l'architecte est le cabinet CRR. Un vrai gage de qualité et de professionnalisme!
Dossier complet en nous contactant. Nous pouvons organiser aussi une visite sur place sans problème.

prestations

. Brut de décoffrage
. Environnement paysager
. Fluides en attente
. Open Space
. RT 2012

. Accès Handicapés
. Double vitrage
. Fibre optique
. Mezzanine
. Rez-de-chaussée
. Vitrine

informations générales

Prix

PRIX DE VENTE :
210.000 € (soit 2.364,86 €/m²)
Prix de vente HT

Honoraires en sus :
3% HT du prix net vendeur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Accès - Desserte

Depuis Lyon, à 1 h 40 (168 km) via l'A89.
Accès à l'A711 à 7 mn (4,5 km) en connexion rapide avec l'A71.
Accès à la N89 à 6 mn (3,4 km) en connexion rapide avec l'A75.
Tramway A, lignes de bus 8 et 13
Bus ligne 13, arrêt « Regensburg » en pied d'immeuble reliant le centre de la ville en 3 mn ou la cité scolaire Blaise-Pascal à l'arrêt « Carnot » en 10 mn.
Bus ligne 8, arrêts « 8 mai » ou « Drelon » à moins de 3 mn de marche (250 m) desservant la gare SNCF de Clermont-Ferrand en 10 mn.
Tramway ligne A, station « Lagarlaye » à 7 mn de marche (500 m). Elle permet de rejoindre l'hôtel de ville en 4 mn, le CHU Gabriel-montpied en 7 mn et le stade Marcel-Michelin en 10 mn.

Surfaces proposées

Surface totale : 89 m²

votre consultant

Karine LAVRADOR RODDE
04 73 44 92 24
06 03 39 22 04
commercial@srimmo-pro.fr

nous contacter

BUREAUX à vendre
à CLERMONT FERRAND

  • 89 m²
  • Référence: 63_1370
  • Disponibilité : 4ème trim. 2021

Vente bureaux neufs avec vitrine quartier Salins Clermont-Ferrand (63000)

Vente bureaux neufs avec vitrine quartier Salins Clermont-Ferrand (63000).
SRI vous propose à l'acquisition des bureaux neufs dans un programme immobilier mixte en cours de construction.

Ce local très lumineux représente une superficie de 88,8 m². Un local en angle de rue et arrondi qui peut avoir beaucoup de style !

Local à usage professionnel livré brut. Les travaux d'aménagement du local (cloisonnement, menuiseries intérieures, peintures, revêtement de sol, faux plafonds, cheminements et appareillages électriques, réseaux de courants fort/faible, plomberie, ventilation, moyens d'accès à la mezzanine du local…) sont à la charge de l'acquéreur et devront être réalisés conformément aux réglementations en vigueur.

À seulement 650 m à pied du centre commercial Centre Jaude, la réalisation tire avantage de nombreuses facilités à moins de 15 minutes de marche : supermarché, groupe scolaire Aristide Briand, universités, cinéma CGR Le Paris, médiathèque de Jaude, stade nautique Pierre-de-Coubertin, jardin Lecoq, opéra-théâtre... Bénéficiant d'un réaménagement paysager à l'horizon 2021, la place de Regensburg intègrera un grand espace piétonnisé mêlant verdure et aires de jeux. Des arrêts de bus et une station C.vélo en pied de résidence ainsi que la station de tramway « Lagarlaye » à 500 m, permettent de profiter d'une mobilité aisée et de rejoindre rapidement les principaux points d'intérêt de la métropole clermontoise. Compromis idéal entre calme et animation d'un centre-ville dynamique, le programme REGENS PARC concentre tous les avantages de la vie en ville.

Même si les locaux sont vendus bruts, fluides en attente, nous ne vous abandonnons pas dans votre aménagement: nous vous accompagnons dans votre projet d'installation, dans le choix de l'entreprise qui va suivre vos travaux etc...
Pour information, l'ensemble immobilier est une promotion d' EIFFAGE Construction et l'architecte est le cabinet CRR. Un vrai gage de qualité et de professionnalisme!
Dossier complet en nous contactant. Nous pouvons organiser aussi une visite sur place sans problème.

Prestations

. Brut de décoffrage
. Environnement paysager
. Fluides en attente
. Open Space
. RT 2012

. Accès Handicapés
. Double vitrage
. Fibre optique
. Mezzanine
. Rez-de-chaussée
. Vitrine

informations générales

Prix

PRIX DE VENTE :
210.000 € (soit 2.364,86 €/m²)
Prix de vente HT

Honoraires en sus : nous consulter.

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Accès - Desserte

Depuis Lyon, à 1 h 40 (168 km) via l'A89.
Accès à l'A711 à 7 mn (4,5 km) en connexion rapide avec l'A71.
Accès à la N89 à 6 mn (3,4 km) en connexion rapide avec l'A75.
Tramway A, lignes de bus 8 et 13
Bus ligne 13, arrêt « Regensburg » en pied d'immeuble reliant le centre de la ville en 3 mn ou la cité scolaire Blaise-Pascal à l'arrêt « Carnot » en 10 mn.
Bus ligne 8, arrêts « 8 mai » ou « Drelon » à moins de 3 mn de marche (250 m) desservant la gare SNCF de Clermont-Ferrand en 10 mn.
Tramway ligne A, station « Lagarlaye » à 7 mn de marche (500 m). Elle permet de rejoindre l'hôtel de ville en 4 mn, le CHU Gabriel-montpied en 7 mn et le stade Marcel-Michelin en 10 mn.

Surfaces proposées

Surface totale : 89 m²

Votre consultant

Karine LAVRADOR RODDE
04 73 44 92 24
06 03 39 22 04
commercial@srimmo-pro.fr