BUREAUX à louer
à AUBIERE

  • 228 m²
  • Référence: 63_1383
  • Disponibilité : Immédiate

A louer bureaux La Pardieu Aubière (63170)

Dans un immeuble tertiaire récent à AUBIERE (63170), SRI vous propose de louer un plateau de bureaux au 1er étage d'environ 228 m², non-accessible PMR et bénéficiant d'un parking avec de nombreux stationnements. Installez-vous dans la zone tertiaire de La Pardieu !

Ce plateau s'inscrit parfaitement dans la situation sanitaire actuelle de la COVID 19 : il offre de grands espaces vous permettant de mettre tout en place pour travailler sereinement, tout en ayant votre équipe auprès de vous. Fini le télétravail, retrouvez vos équipes !
Très lumineux et entièrement climatisé, il bénéficie de tout le câblage informatique pour travailler dans de très bonnes conditions. Il est constitué de 3 bureaux pour 2/3 postes, 8 bureaux individuels, une salle de réunion, un local rangement/archivage et un bloc sanitaires H/F
Facilement aménageable selon vos besoins, il est idéalement placé à 2 minutes des autoroutes A75/A71 : vos collaborateurs et clients pourront facilement aller et venir dans cette zone dynamique offrant une qualité de travail optimal.
Afin de parfaire l'environnement, vous profiterez également des espaces verts situés tout autour de cet immeuble tertiaire élevé sur 2 étages construit en 2003.

La zone tertiaire de LA PARDIEU bénéficie de toutes les commodités pour le bien être de vos salariés, entre autres : restauration rapide, E.LECLERC et même RIE pour faciliter les échanges avec les sociétés voisines.
De plus, non loin de l'avenue Ernest Cristal, vous pourrez bénéficier de moments conviviaux avec votre équipe autour d'un verre et d'une planche de charcuteries, inviter vos clients dans l'un des nombreux restaurants, goûter aux viennoiseries des boulangeries avoisinantes...

Pour conclure, ce plateau est le lieu où il fait bon travailler et est à visiter rapidement pour vous rendre compte sur place du potentiel de cette surface. Bien entendu, nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire, notre équipe est à votre écoute pour répondre à vos besoins et cahier des charges.

prestations

. A.D.S.L.
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage réversible
. Double vitrage
. Gouttelettes projetées
. Kitchenette
. Moquette
. Open Space
. Placard(s)
. Salle de réunion
. Stores

. 2 entrées palières
. Archives
. Câblage RJ45
. Cloisons modulaires
. Faux plafond
. Hall accueillant
. Luminaires faux plafond
. Nbre Parkings extérieurs : 12
. Parking Extérieur
. Plinthes périphériques
. Sanitaires privés
. Téléphone câblé

informations générales

Prix HT

LOYER ANNUEL :
26.400 € (soit 115,79 €/m²)
CHARGES ANNUELLES :
3.840 € (soit 16,84 €/m²)

Honoraires en sus :
15% HT du loyer HT HC annuel

Consommation énergétique

Accès - Desserte

A 3mn (1,5km) en voiture de l'A75
A 7mn (3,1km) en voiture de l'A711
A 10mn (7,7km) en voiture de l'A89
A 13 mn (1km) à pied de 'Lycée Lafayette - Arrêt de tramway Ligne A'
A 19 mn (1,5 km) à pied de 'Gare de Clermont-Fd.La Pardieu' (soit 5 mn en voiture)
Lignes de bus 21 et 13 à 4 mn (350m) à pied
Lignes 22, 23 et C à 13 mn (1km) à pied

Surfaces proposées

Surface totale : 228 m²

votre consultant

Karine LAVRADOR RODDE
04 73 44 92 24
06 03 39 22 04
commercial@srimmo-pro.fr

nous contacter

BUREAUX à louer
à AUBIERE

  • 228 m²
  • Référence: 63_1383
  • Disponibilité : Immédiate

A louer bureaux La Pardieu Aubière (63170)

Dans un immeuble tertiaire récent à AUBIERE (63170), SRI vous propose de louer un plateau de bureaux au 1er étage d'environ 228 m², non-accessible PMR et bénéficiant d'un parking avec de nombreux stationnements. Installez-vous dans la zone tertiaire de La Pardieu !

Ce plateau s'inscrit parfaitement dans la situation sanitaire actuelle de la COVID 19 : il offre de grands espaces vous permettant de mettre tout en place pour travailler sereinement, tout en ayant votre équipe auprès de vous. Fini le télétravail, retrouvez vos équipes !
Très lumineux et entièrement climatisé, il bénéficie de tout le câblage informatique pour travailler dans de très bonnes conditions. Il est constitué de 3 bureaux pour 2/3 postes, 8 bureaux individuels, une salle de réunion, un local rangement/archivage et un bloc sanitaires H/F
Facilement aménageable selon vos besoins, il est idéalement placé à 2 minutes des autoroutes A75/A71 : vos collaborateurs et clients pourront facilement aller et venir dans cette zone dynamique offrant une qualité de travail optimal.
Afin de parfaire l'environnement, vous profiterez également des espaces verts situés tout autour de cet immeuble tertiaire élevé sur 2 étages construit en 2003.

La zone tertiaire de LA PARDIEU bénéficie de toutes les commodités pour le bien être de vos salariés, entre autres : restauration rapide, E.LECLERC et même RIE pour faciliter les échanges avec les sociétés voisines.
De plus, non loin de l'avenue Ernest Cristal, vous pourrez bénéficier de moments conviviaux avec votre équipe autour d'un verre et d'une planche de charcuteries, inviter vos clients dans l'un des nombreux restaurants, goûter aux viennoiseries des boulangeries avoisinantes...

Pour conclure, ce plateau est le lieu où il fait bon travailler et est à visiter rapidement pour vous rendre compte sur place du potentiel de cette surface. Bien entendu, nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire, notre équipe est à votre écoute pour répondre à vos besoins et cahier des charges.

Prestations

. A.D.S.L.
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage réversible
. Double vitrage
. Gouttelettes projetées
. Kitchenette
. Moquette
. Open Space
. Placard(s)
. Salle de réunion
. Stores

. 2 entrées palières
. Archives
. Câblage RJ45
. Cloisons modulaires
. Faux plafond
. Hall accueillant
. Luminaires faux plafond
. Nbre Parkings extérieurs : 12
. Parking Extérieur
. Plinthes périphériques
. Sanitaires privés
. Téléphone câblé

informations générales

Prix

LOYER ANNUEL :
26.400 € (soit 115,79 €/m²)
CHARGES ANNUELLES :
3.840 € (soit 16,84 €/m²)
Prix HT

Honoraires en sus : nous consulter.

Consommation énergétique

Accès - Desserte

A 3mn (1,5km) en voiture de l'A75
A 7mn (3,1km) en voiture de l'A711
A 10mn (7,7km) en voiture de l'A89
A 13 mn (1km) à pied de 'Lycée Lafayette - Arrêt de tramway Ligne A'
A 19 mn (1,5 km) à pied de 'Gare de Clermont-Fd.La Pardieu' (soit 5 mn en voiture)
Lignes de bus 21 et 13 à 4 mn (350m) à pied
Lignes 22, 23 et C à 13 mn (1km) à pied

Surfaces proposées

Surface totale : 228 m²

Votre consultant

Karine LAVRADOR RODDE
04 73 44 92 24
06 03 39 22 04
commercial@srimmo-pro.fr