SR IMMOBILIER a réalisé la vente d’un bâtiment indépendant de 637 m² sur un terrain de 2 700 m², situé au Brézet, à Clermont-Ferrand. Cette transaction immobilière professionnelle a été menée par Jacques SALZE.
Implanté au cœur d’une zone économique majeure d’Auvergne, ce bien présentait plusieurs atouts pour un acquéreur. Il associait notamment un revenu locatif existant à des surfaces disponibles, offrant ainsi différentes perspectives d’exploitation.
Un bâtiment avec un potentiel locatif et des surfaces disponibles
Ce bâtiment professionnel se distingue par une configuration qui permet d’envisager plusieurs stratégies immobilières.
Il comprend :
- 637 m² de surface bâtie, sur un terrain de 2 700 m² ;
- une partie déjà louée dans le cadre d’un bail commercial de longue durée ;
- 218 m² de bureaux disponibles, offrant des possibilités d’occupation ou de valorisation.
Cette combinaison peut intéresser différents profils d’acquéreurs. Un investisseur peut notamment s’appuyer sur le revenu locatif existant. Une entreprise utilisatrice peut, quant à elle, étudier les surfaces disponibles pour y implanter son activité.
Immobilier d’entreprise à Clermont-Ferrand : des opportunités à étudier
Le marché de l’immobilier d’entreprise au Brézet offre des possibilités aux investisseurs comme aux entreprises en recherche de locaux professionnels.
Toutefois, chaque acquisition doit être étudiée au regard de ses objectifs. Le potentiel locatif, les surfaces exploitables et les perspectives d’occupation constituent des critères essentiels pour évaluer la pertinence d’un bien.
Dans ce contexte, l’accompagnement par un professionnel de la transaction immobilière permet de mieux cerner les caractéristiques du bien et d’identifier les opportunités correspondant à chaque projet.
Vous avez un projet d’achat de bureaux ou d’investissement immobilier à Clermont-Ferrand ?
SR IMMOBILIER accompagne les entreprises et les investisseurs dans leurs projets d’immobilier professionnel à Clermont-Ferrand, dans le Puy-de-Dôme et en Auvergne.
Vous recherchez des bureaux, un bâtiment professionnel ou une opportunité d’investissement immobilier ? Jacques SALZE est à votre disposition pour échanger sur votre projet.
