Votre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous propose à la location ce local commercial de 335 m², situé au cœur de la zone d’activité importante de Cournon d’Auvergne.
Idéalement placé sur un axe passant, ce local bénéficie d’une visibilité optimale, parfait pour attirer votre clientèle.
Ce local offre une grande flexibilité d’aménagement : il est possible d’envisager une division du bien afin de créer deux cellules distinctes, selon vos besoins d’exploitation.
Le propriétaire peut également étudier la réalisation de travaux d’adaptation, notamment la création d’une porte sectionnelle (environ 3 x 3 m) ou d’autres modifications selon le projet du preneur.
Les locaux se composent comme suit :
Environ 280 m² de surface de vente.
55 m² de bureaux et réserve.
10 places de parkings extérieure.
Un accès PMR.
Chauffage individuel gaz.
Climatisation dans les bureaux.
Possibilité de faire une ouverture pour une porte sectionnelle 3x3m.
Restauration non acceptée.
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