Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous propose un site industriel situé dans la couronne de Thiers, à proximité de l’A89, au cœur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez.
Surface totale : 1 907 m² sur un terrain clos de 4 025 m² (surface au sol : 1 541 m²).
Le site comprend plusieurs ateliers, entrepôt, bureaux climatisés et locaux sociaux, parfaitement équipés.
PRINCIPAUX ESPACES :
Atelier 1 : 510 m² et atelier 2 : 400 m².
Entrepôt : 520 m² et mezzanine béton : 140 m².
Bureaux climatisés : 265 m² et locaux sociaux : 105 m².
EQUIPEMENTS CLES :
2 ponts roulants 3T, électricité et dalles en excellent état.
CTA dans les ateliers, quais VL, portes PL.
Fibre optique, baie de brassage, vidéo-surveillance.
Vestiaires avec douches, cuisine, salle de pause.
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :
Bâtiment clos et sécurisé, construit en 1998 avec extension récente.
Toiture des bureaux en bon état.
Prix/m² très compétitif pour la région.
Accessibilité rapide via l’A89, cadre naturel privilégié.
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