Votre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous propose à la location des locaux d’activités / entrepôts avec bureaux d’une superficie totale de 12 533 m² divisibles, situé dans la ZI importante Les Acilloux à Cournon-d’Auvergne.
COMPOSITION DES SURFACES du bâtiment neuf de 12 533 m2 :
Divisibles en 2 cellules de 5 982 m² chacune, ou 4 cellules de 2 991 m2.
Locaux d’activités / entrepôts : 11 964 m2.
Bureaux et sanitaires : 496 m2.
Locaux techniques :73 m2 (local sprinkler et local TGBT).
ENTREPOTS :
Hauteur sous plafond : acrotère : 12,80 m, sous poutres : 10 m, sous toiture : 11 m.
Cellules traversantes.
18 portes à quai PL (avec niveleur).
4 portes de plain-pied.
Équipements de sécurité (classement ICPE 15.10, sprinklage inclus, RIA…)
BUREAUX :
Conformes aux dernières normes environnementales RE 2020.
Climatisation réversible.
Livrés avec base paysagère, prête à l’emploi.
Possibilité de personnalisation selon vos besoins.
ACCÈS ET STATIONNEMENT :
Accès routier de plain-pied avec aire de manœuvre (1 entrée et 1 sortie PL, 1 entrée et 1 sortie VL.
Parking VL : 104 places. Site clôturé avec portails motorisés.
Desservi par les transports en commun et proche de l’A71, l’A89, l’A75.
Un produit rare sur la métropole clermontoise : un entrepôt neuf adapté aux besoins logistiques actuels ! Un environnement fonctionnel, pensé pour conjuguer visibilité, accessibilité et efficacité opérationnelle !
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