Un actif immobilier pensé pour la performance de votre activité
Dans un contexte où chaque décision d’implantation impacte directement la rentabilité, ce local commercial situé à Les Martres-d’Artière représente une opportunité concrète pour les entreprises en recherche de visibilité et d’efficacité opérationnelle.
SR Immo, acteur de référence en immobilier d’entreprise à Clermont-Ferrand, accompagne ici une transaction immobilière professionnelle orientée résultat : installation rapide, modularité des surfaces et potentiel d’exploitation immédiat.
Ce bien s’adresse aux entreprises qui veulent sécuriser leur développement et optimiser leur implantation sur un axe stratégique du Puy-de-Dôme.
Un local modulable pour s’adapter à vos enjeux business
Ce local commercial développe une surface totale de 281 m², avec une divisibilité intelligente permettant d’adapter le projet à votre activité :
- 3 cellules possibles : 84 m², 93 m² et 104 m²
- Surface totale : 281 m²
- Location immédiate
- Aménagement personnalisable selon votre activité
Cette flexibilité répond directement aux besoins des entreprises en phase de croissance ou de repositionnement.
Dans une logique d’investissement immobilier professionnel, la modularité permet d’optimiser les coûts tout en conservant une capacité d’évolution.
Une implantation stratégique pour générer du trafic et de la visibilité
L’emplacement constitue un levier direct de performance commerciale :
- Axe passant et stratégique
- Excellente visibilité commerciale
- Parking dédié pour clients et collaborateurs
Ce positionnement est particulièrement adapté aux locaux d’activité, bureaux, commerces recherchant un flux régulier et une accessibilité immédiate.
L’objectif est simple : réduire les frictions d’accès, augmenter la fréquentation et sécuriser le développement commercial.
Une opportunité de location alignée avec vos objectifs de rentabilité
Conditions financières :
- 281 m² : 23 865,45 € / an HT
- À partir de 84 m² : 7 103,45 € / an HT
Cette structure de prix permet une entrée progressive sur le marché, en cohérence avec différents niveaux de maturité d’activité.
Dans une logique de transaction immobilière professionnelle, ce type d’actif permet de maîtriser ses charges tout en consolidant une implantation durable.
SR Immo : sécuriser votre décision immobilière professionnelle
SR Immo accompagne les entreprises dans leurs arbitrages stratégiques en immobilier d’entreprise, avec une approche centrée sur la performance :
- Analyse des opportunités de marché
- Sécurisation des conditions de location ou d’acquisition
- Optimisation des implantations sur le territoire clermontois
- Vision orientée rentabilité et développement
L’objectif est clair : transformer chaque projet immobilier en levier de croissance.
Contact et accompagnement
Annonce référence : 63_2332
Contact :
Kyliane GIL
Tél. : 07 56 43 10 16
Email : k.gil@srimmo-pro.fr
SR IMMOBILIER
Centre d’Affaires du Zénith – Immeuble “LE TRIANGLE”
21, rue de Sarliève – 63800 Cournon-d’Auvergne
Tél. : 04 73 44 92 24
www.srimmo-pro.fr
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